内部使用江苏省赣榆区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库a4版.docx

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内部使用江苏省赣榆区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库a4版

第I部分单选题（100题）

1.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:一次性审查
B:多次审查
C:形式审查
D:实质审查
答案：D

2.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:集体经济组织单方决定
B:国家单方决定
C:当事人约定
D:法律规定
答案：D

3.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1972
B:1973
C:1974
D:1971
答案：A

4.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:一物一权原则
C:国家土地所有权推定原则
D:土地归国家所有还是归集体所有
答案：A

5.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:省国土资源行政主管部门
B:乡人民政府
C:县级人民法院
D:乡土管所
答案：B

6.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:2年
B:18个月
C:1年
D:6个月
答案：C

7.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
B:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
C:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
D:政府机关用地是无偿使用的
答案：A

8.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:市级土地行政主管部门
B:县级以上人民政府
C:县级土地行政主管部门
D:乡级人民政府
答案：B

9.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押合同
B:抵押人对标的物享有处分权
C:抵押物上不存在其他权利
D:登记
答案：A

10.在井田制下，土地属于（）所有。
A:国家
B:奴隶主
C:农奴
D:国王
答案：D

11.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:自己占有
B:他人占有
C:非法占有
D:侵权行为
答案：B

12.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:国土资源部
C:市人民政府
D:国务院
答案：A

13.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。
A:拍卖出让
B:挂牌出让
C:双方协议出让
D:招标出让
答案：C

14.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:军队与地方单位之间土地权属争议
B:涉及邮政部门的土地权属争议
C:涉及铁路部门的土地权属争议
D:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
答案：B

15.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:10
B:15
C:5
D:5
答案：D

16.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:出让
B:租赁
C:划拨
D:城市私房用地
答案：C

17.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权的原始取得须经政府确认
B:土地所有权性质是不能改变的
C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D:土地所有权可以通过合同的方式取得
答案：A

18.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:各级人民政府
B:任何单位和个人
C:国家司法机关
D:中央人民政府
答案：B

19.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39984
B:39970
C:39996
D:39969
答案：C

20.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地出让金
B:新菜地开发建设基金
C:土地开发基金
D:土地建设基金
答案：B

21.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
B:适用于连续性交易
C:只适用于借款合同与票据合同
D:只适用于借款合同
答案：B

22.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:原始社会
B:半殖民地半封建社会
C:封建社会
D:奴隶社会
答案：C

23.甲企业