2024年湖南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库【轻巧夺冠】.docx

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2024年湖南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.下列财产不得抵押的是（）。
A:所有权、使用权不明或者有争议的财产
B:正在建造的建筑物、船舶、航空器
C:交通运输工具
D:学校的校办工厂
答案：A

2.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是永久性的权利
B:物权是直接支配物的权利
C:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
D:物权主要反映财产的归属关系
答案：C

3.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
B:《中华人民共和国土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
答案：D

4.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《高级农业生产合作社示范章程》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《宪法》
答案：B

5.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:是否征用
C:《高级农业生产合作社示范规章》
D:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
答案：D

6.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:多层次性
B:容纳性
C:价值性
D:有用性
答案：A

7.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:单位与单位之间
B:个人与单位之间法规
C:个人之间
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
答案：D

8.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:改组后的新设企业
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:作为国家授权投资机构的集团公司
D:经国务院批准设立的国家控股公司
答案：A

9.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
C:破产人所欠税款
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
答案：C

10.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:上级国有独资集团公司
B:国有股权持股单位
C:原使用该土地的国有企业
D:改组后的新设企业
答案：D

11.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《关于公路上空间运输的法律》
答案：B

12.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交有关的证据材料
B:不负有举证的责任
C:提交书面或者口头的申请
D:亲自申请，不能由他人代理
答案：A

13.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:重新办理征收手续后，归国家所有
B:生产队
C:国家
D:集体
答案：C

14.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。
A:50
B:70
C:30
D:40
答案：A

15.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
B:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
C:只能提起行政诉讼
D:只能申请行政复议
答案：B

16.不属于土地登记的内容的是（）。
A:变更登记
B:注销登记
C:房屋改建登记
D:初始登记
答案：C

17.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:国有土地所有权
C:土地租赁权
D:土地使用权
答案：D

18.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:省级土地管理部门
B:县级以上土地管理部门
C:省级人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

19.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按村委会规定的用地面积标准
B:暂按现有实际使用