历年湖南省邵阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库及答案（必刷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

历年湖南省邵阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库及答案（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:他人占有
B:侵权行为
C:自己占有
D:非法占有
答案：A

2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出让
B:划拨
C:出卖
D:出租
答案：C

3.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:处分权
B:所有权
C:收益权
D:使用权
答案：B

4.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地租赁权
B:国有土地所有权
C:集体土地所有权
D:土地使用权
答案：D

5.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间部分处分权
B:空间所有权
C:集体所有权
D:空间收益权
答案：B

6.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地经济研究》
B:《土地研究》
C:《经济研究》
D:《土地》
答案：A

7.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:非国有企业兼并国有企业的
B:国有企业改组为股份合作制企业的
C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
D:原国有企业破产或出售的
答案：D

8.（）主要反映静态的财产关系。
A:债权
B:物权
C:人身权
D:财产权
答案：B

9.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:该权利具有对人性
B:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
C:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
D:该权利具有支配性
答案：A

10.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。
A:集体土地所有者不得擅自改变土地用途
B:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设
C:集体所有的土地不能直接用于房地产开发
D:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批
答案：C

11.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒山
B:荒滩
C:荒丘
D:荒岩
答案：D

12.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:集体所有土地的推定原则
B:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
C:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
答案：A

13.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:永佃权
B:建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:土地承包经营权
答案：A

14.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
答案：A

15.国家征收财产的权力的依据是（）。
A:国家主权
B:国家权威
C:国家使用权
D:国家所有权
答案：A

16.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
C:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
D:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
答案：D

17.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:市人民政府
B:省级人民政府
C:国务院
D:省级土地管理部门
答案：C

18.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:使用和处分
B:收益和处分
C:收益和占有
D:占有和使用
答案：B

19.（）有权出让国有土地使用权。
A:境内外法人、非法人组织及自然人
B:地方政府
C:国家
D:省级土地管理部门
答案：C

20.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。
A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：D

21.（）是自物权。
A:使用权
B:租赁权
C:所有权
D