历年安徽省寿县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库【夺冠】.docx

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历年安徽省寿县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库【夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：B

2.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:乡级人民政府
B:县级土地行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:市级土地行政主管部门
答案：C

3.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
答案：D

4.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收
B:征收、没收
C:没收
D:征购
答案：A

5.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:是土地所有权主体
C:享有经营、管理权
D:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
答案：B

6.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:国有土地所有权
B:无人使用的荒地使用权
C:无人使用的国有空地
D:集体土地使用权
答案：D

7.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地所有权
B:土地租赁权
C:土地抵押权
D:土地使用权
答案：A

8.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地所有权
B:地役权
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：A

9.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（
A:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
B:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
C:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
D:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
答案：B

10.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人买卖土地
B:扩大土地使用者的权利
C:禁止集体和个人购买国家所有的土地
D:把土地完全排除在民事流转之外
答案：B

11.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:县级以上土地主管部门
B:乡级以上人民政府
C:县级以上人民政府
D:市级以上土地主管部门
答案：C

12.享有向用地者让与权利的是（）。
A:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
B:只能是集体土地所有者的代表
C:只能是集体土地所有者
D:当地政府
答案：A

13.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:宅基地属于农民个体所有
B:城市市区的土地属于国家所有
C:农村和城市郊区的土地属于集体所有
D:自留地、自留山属于农民个体所有
答案：B

14.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:个人与法人所有
B:集体所有
C:国家所有
D:公共所有
答案：B

15.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。
A:同时抵押
B:如果是以划拨方式取得的，应当抵押
C:不得抵押
D:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
答案：A

16.中标通知书（）。
A:对出让人具有法律效力
B:对中标人具有法律效力
C:对出让人和中标人均具有法律效力
D:对出让人和中标人均无法律效力
答案：C

17.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A:《土地登记条例》
B:《民法通则》
C:《城市房地产管理法》
D:《土地管理法》
答案：B

18.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地登记
B:土地政策
C:土地确权
D:土地协议
答案：C

19.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:为公共利益需要使用土地的
B:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
C:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
答案：A

20.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
B:承租人享有优先租赁权
C:国家应当给予相应补偿
D:国家应当给予全部补偿
答案：A

21.在井田制下，土地属于（）所有。
A:奴隶主