2024年河北省易县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案【轻巧夺冠】.docx

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2024年河北省易县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。
A:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有
B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有
C:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有
D:所有这些土地都归沙河乡所有
答案：C

2.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地管理法》
C:《农村土地承包法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：A

3.宅基地使用权的取得具有（）。
A:不可分割性
B:从属性
C:社会性
D:无偿性、福利性
答案：D

4.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押合同
B:登记
C:抵押物上不存在其他权利
D:抵押人对标的物享有处分权
答案：A

5.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:集体经济组织单方决定
B:法律规定
C:国家单方决定
D:当事人约定
答案：B

6.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:经第三人书面同意后
B:通知第三人后
C:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
D:经第三人口头同意后
答案：A

7.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:城市市区土地
B:自留地和自留山
C:城市郊区土地
D:农村宅基地
答案：A

8.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑥⑤③④
B:①②⑤③⑥④
C:②①⑤⑥③④
D:②①⑤③⑥④
答案：D

9.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:县级人民法院
B:省国土资源行政主管部门
C:乡人民政府
D:乡土管所
答案：C

10.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权自登记之日起取得
B:获得耕作权应当支付相应的报酬
C:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
D:耕作权不得转让
答案：D

11.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:乡镇
B:设区的市
C:县
D:省
答案：B

12.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C:权利主体具有任意性
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

13.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:抵押权
B:永佃权
C:典权
D:耕作权
答案：C

14.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:20年
B:50年
C:一定年限
D:30年
答案：C

15.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:行政性
B:强制性
C:固定性
D:法定性和权威性
答案：D

16.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:行政复议
B:调解
C:仲裁
D:诉讼
答案：B

17.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地归属
B:土地确权
C:土地登记
D:土地利用
答案：B

18.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。
A:担保债权连续性
B:简洁性
C:可预见性
D:未来担保性
答案：B

19.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利主体的特定性
B:权利性质的债权性
C:权利的限制性
D:权利客体的特定性
答案：B

20.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。
A:将土地租给他人使用
B:在土地上种植果树
C:将土地使用权转让
D:与他人互换土地使用权
答案：B

21.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:抵押
B:作价出资
C:租赁
D:入股和划拨
答案：A

22.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:收益权
B:使用权
C:支配权
D:占有权
答案：C

23.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见