山东省李沧区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【含答案】.docx

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山东省李沧区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【含答案】

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:乡镇企业用地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

2.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:国有土地使用权
B:宅基地使用权
C:土地所有权
D:地役权
答案：C

3.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:收益权
B:占有权
C:使用权
D:最终处分权
答案：D

4.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:集体建设用地使用权不包含处分权
B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
C:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
答案：A

5.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收
B:征收、没收
C:没收
D:征购
答案：A

6.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《宪法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

7.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:30日
B:90日
C:60日
D:10日
答案：A

8.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
D:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
答案：D

9.集体土地所有权主体是（）。
A:农村集体经济组织
B:村委会
C:村民小组
D:农民集体
答案：D

10.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
B:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
C:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
D:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
答案：D

11.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
答案：C

12.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A:出让
B:行政划拨
C:国有土地使用权作价人股
D:国有土地使用权租赁
答案：B

13.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:以土地权属争议的另一方为被告
B:以处理争议的政府为被告
C:以处理争议的政府为第三人
D:向人民法院提起民事诉讼
答案：B

14.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:补交土地出让金
B:保留划拨
C:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
D:划拨
答案：C

15.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民集体
B:政府
C:地方乡镇
D:农民
答案：A

16.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:所有权
B:土地产权
C:财产权
D:物权
答案：B

17.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1967
B:1956
C:1986
D:1982
答案：D

18.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:租赁
B:出让
C:划拨
D:出资
答案：C

19.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:军队与地方单位之间土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

20.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
B:村民投票表决反对使用权人使用的
C:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
D:不按照批准的用途使用土地的
答案：B

21.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水