浙江省开化县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题（真题汇编）.docx

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浙江省开化县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题（真题汇编）

第I部分单选题（100题）

1.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十
B:十五
C:三十
D:五
答案：C

2.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
C:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
D:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
答案：A

3.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的主体
B:确定属于国家土地所有权的主体
C:确定属于集体土地所有权的客体
D:确定属于国家土地所有权的客体
答案：B

4.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:居委会
B:集体经济组织的成员
C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
D:乡(镇)土管所
答案：C

5.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:权利质权
B:动产质权
C:留置权
D:抵押权
答案：C

6.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:四至六倍
C:六至十倍
D:一至三倍
答案：B

7.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:租赁
B:出资
C:出让
D:划拨
答案：D

8.空间使用权的取得方式是（）。
A:同于土地使用权的取得方式
B:利用招标的方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:利用拍卖的方式
答案：A

9.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家所有
B:个人所有
C:集体所有
D:国家和集体所有
答案：D

10.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:单一代表、分级行使
B:多级代表、统一负责
C:单一代表、统一行使
D:多级代表、分别负责
答案：A

11.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。
A:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
C:有无地上建筑物不影响抵押
D:抵押人无需领有国有土地使用证
答案：A

12.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:必须领有国有土地使用证
B:原土地使用者不受限制
C:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
D:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
答案：B

13.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:20
B:15
C:10
D:30
答案：D

14.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:半
B:两
C:一
D:三
答案：B

15.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:交付
B:公示
C:展示
D:公告
答案：B

16.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
A:有效
B:可撤销
C:无效
D:效力待定
答案：C

17.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:有用性
B:多层次性
C:价值性
D:容纳性
答案：B

18.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:占有权
B:处分权
C:收益权
D:使用权
答案：B

19.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市土地
B:少数民族地区
C:一般农村
D:城市郊区
答案：C

20.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《物权法》
B:《土地管理法》
C:《防空法》
D:《上海市规划条例》
答案：B

21.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:相对性
B:相容性
C:对人性
D:绝对性
答案：D

22.土地确权是一种（）行为。
A:司法
B:诉讼
C:民事
D:政府
答案：D

23.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:抵押人
B:受让人
C:土地所有者
D:抵押权人
答案：C

24.不属于财产权的是（）。
A:物权
B:债权
C:名誉权
D:准物权