辽宁省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库【历年真题】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

辽宁省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库【历年真题】

第I部分单选题（100题）

1.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:将承包地收回抵顶欠款
B:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C:协议解除承包合同
D:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
答案：C

2.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
答案：C

3.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:军队与地方单位之间土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

4.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
C:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
答案：D

5.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:乙企业
B:丙非法人联营企业
C:甲农村集体经济
D:甲农村集体经济与乙企业
答案：C

6.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:授权经营的方式
B:入股的方式
C:出让和租赁的方式
D:作价出资的方式
答案：C

7.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:十倍
C:二十倍
D:四十倍
答案：A

8.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（
A:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
B:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
C:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
D:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
答案：D

9.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:是否以财产利益为内容
B:承担责任方式不同
C:权力行使方式不同
D:权利主体不同
答案：A

10.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
C:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
D:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
答案：B

11.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:所有权代表的资格
B:中央政府的授权
C:全国人大常委会的授权
D:地方人民代表大会的授权
答案：B

12.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D:《中华人民共和国土地管理法》
答案：B

13.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:将土地使用权转包
C:长期闲置土地
D:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
答案：B

14.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:无人使用的国有空地
B:无人使用的荒地使用权
C:集体土地使用权
D:国有土地所有权
答案：C

15.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:房屋
B:商标专用权
C:笔记本电脑
D:汽车
答案：A

16.他人占有属于（）的一种形式。
A:非法占有
B:直接占有
C:合法占有
D:无权占有
答案：C

17.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是直接支配物的权利
B:物权是永久性的权利
C:物权主要反映财产的归属关系
D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
答案：D

18.下列不属于国家所有的是（）。
A:地