甘肃省碌曲县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（各地真题）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

甘肃省碌曲县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（各地真题）

第I部分单选题（100题）

1.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
C:随之转让
D:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
答案：C

2.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:该乡原有集体土地应当收归国有
B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
答案：D

3.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
A:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
B:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
C:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
D:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
答案：B

4.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A:应当督促其按照市场价格转让
B:可以收回该土地使用权
C:无权干涉
D:有优先购买权
答案：D

5.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人之间
B:个人与单位之间法规
C:单位与单位之间
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
答案：D

6.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《农村人民公社工作条例草案》
C:《土地管理法》
D:《土地改革法》
答案：B

7.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
答案：C

8.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，不需缴纳土地闲置费
B:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
D:不予确定，国家收回
答案：C

9.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1967
B:1956
C:1986
D:1982
答案：D

10.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:国务院
B:国家土地管理部门
C:市、县级政府土地管理部门
D:市、县级人民政府
答案：C

11.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:土地登记程序
B:效率
C:登记
D:审查
答案：C

12.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:国家
B:村集体经济组织
C:乡镇集体经济组织
D:村民小组
答案：A

13.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:各级人民政府
B:任何单位和个人
C:中央人民政府
D:国家司法机关
答案：B

14.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
B:按村委会规定的用地面积标准
C:暂按现有实际使用面积
D:按当地政府规定的户用地面积标准
答案：C

15.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:15个月
B:6个月
C:10个月
D:3个月
答案：B

16.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地转让
B:土地登记
C:土地变更
D:土地备案
答案：B

17.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是