河北省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整题库【名师推荐】.docx

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河北省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整题库【名师推荐】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
C:权利内容不同
D:获得权利的主体不完全相同
答案：A

2.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:消灭
B:继续有效
C:效力待定
D:无效
答案：B

3.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国务院
B:市人民政府
C:国土资源部
D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
答案：A

4.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:井田
C:屯田
D:桑田
答案：C

5.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:单位与单位之间
B:个人与单位之间法规
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:个人之间
答案：C

6.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:把土地完全排除在民事流转之外
B:禁止集体和个人购买国家所有的土地
C:扩大土地使用者的权利
D:禁止集体和个人买卖土地
答案：C

7.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；中期用地
B:短期用地；临时用地
C:中期用地；临时用地
D:短期用地；长期用地
答案：B

8.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
B:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
C:集体建设用地使用权不包含处分权
D:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
答案：C

9.土地登记的核心问题是（）。
A:法律效力
B:对权利人的保护
C:法律责任
D:所有权归属
答案：A

10.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出租
B:出让
C:划拨
D:出卖
答案：D

11.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:国家应当给予相应补偿
B:国家应当给予全部补偿
C:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
D:承租人享有优先租赁权
答案：C

12.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:单位
B:农村集体
C:国家
D:个人
答案：C

13.下列各项中，（）可以抵押。
A:农村土地所有权
B:宅基地使用权
C:耕地承包经营权
D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
答案：D

14.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
C:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：B

15.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:村民集体
B:生产队农民集体
C:生产队
D:村民委员会
答案：B

16.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权不得转让
B:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
C:耕作权自登记之日起取得
D:获得耕作权应当支付相应的报酬
答案：A

17.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:经委托的国有股权持股单位
B:地方政府
C:国务院
D:市县级政府土地管理部门
答案：A

18.下列土地权利中，（）不得抵押。
A:地役权
B:建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:所有权
答案：D

19.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:永佃权
D:建设用地使用权
答案：C

20.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:占有和使用
B:使用和处分
C:收益和占有
D:收益和处分
答案：D

21.地权最核心的部分是（）。
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:使用权
答案：A

22.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行