河北省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案.docx

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河北省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案

第I部分单选题（100题）

1.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:债权
B:人身权
C:准物权
D:物权
答案：A

2.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:先前的使用者
B:后来的使用者
C:根据土地利用现状
D:根据政策要求
答案：B

3.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:国有土地使用权作价入股
B:租赁土地使用权
C:划拨土地使用权
D:出让土地使用权
答案：C

4.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
B:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
D:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
答案：D

5.宅基地使用权的权利主体是（）。
A:集体经济组织成员
B:城镇人员
C:事业单位
D:自然人
答案：A

6.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。
A:不少于五年
B:不超过三年
C:不少于三年
D:不超过五年
答案：D

7.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:违法转让土地使用权
B:使用权人长期闲置土地
C:擅自改变土地用途
D:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
答案：D

8.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:土地产权
B:财产权
C:所有权
D:物权
答案：A

9.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:集体所有
B:不可交易性
C:所有权与使用权相统一
D:所有权与使用权相分离
答案：D

10.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:一年
B:半年
C:三年
D:两年
答案：A

11.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:使用权
B:收益权
C:处分权
D:占有权
答案：C

12.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）
A:应当办理登记
B:是否办理登记由承租人决定
C:无需办理登记
D:可以办理登记
答案：A

13.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
B:土地退还后，土地所有权仍属于国家
C:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
D:应当将征收的土地退还村集体耕种
答案：C

14.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地利用
B:土地登记
C:土地归属
D:土地确权
答案：D

15.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《高级农业生产合作社示范章程》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《宪法》
答案：B

16.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:地方政府
B:国务院
C:市县级政府土地管理部门
D:经委托的国有股权持股单位
答案：D

17.土地登记的权属种类不包括（）。
A:集体建设用地使用权
B:国有土地使用权
C:国有土地所有权
D:宅基地使用权
答案：C

18.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:出让
B:城市私房用地
C:租赁
D:划拨
答案：D

19.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
C:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
答案：D

20.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地政府所有制和土地私有制
C:土地集体所有制
D:土地私有制
答案：B

21.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（