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整理山东省岚山区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
B:在本行政区域内有较大影响的
C:跨县级行政区域的
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
答案：C

2.农民土地所有制建立于（）年。
A:1948
B:1950
C:1982
D:1952
答案：B

3.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地使用者
B:土地转让者
C:农村集体经济组织
D:国家
答案：D

4.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
D:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
答案：D

5.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、统一负责
B:多级代表、分别负责
C:单一代表、分级行使
D:单一代表、统一行使
答案：C

6.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（
A:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
B:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
D:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
答案：C

7.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:处分权
B:收益权
C:所有权
D:使用权
答案：C

8.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:先由双方共有，三十年后返还给集体
C:在一定阶段内不变
D:不变
答案：D

9.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:农村宅基地
B:城市市区土地
C:城市郊区土地
D:自留地和自留山
答案：B

10.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《城市房地产管理法》
D:《民法通则》
答案：B

11.土地承包经营权的登记（）。
A:具有对抗善意第三人的效力
B:是获得土地承包经营权的前提
C:具有使得行为生效的效力
D:属于法律的强行性规定
答案：A

12.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:安置补助费只能直接支付给被安置人
B:地上附着物补偿费归其所有权人
C:土地补偿费归土地所有权人
D:青苗补偿费归其所有权人
答案：A

13.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地管理法实施细则》
B:《土地改革法》
C:《城市郊区土地改革条例》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

14.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地》
B:《经济研究》
C:《土地经济研究》
D:《土地研究》
答案：C

15.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《农村土地承包法》
B:《土地管理法实施条例》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《土地管理法》
答案：C

16.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:抵押权
B:权利质权
C:动产质权
D:留置权
答案：D

17.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
C:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
D:登记成立主义
答案：D

18.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
A:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
B:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
C:自动转入最高额土地抵押担保范围
D:不得转入最高额土地抵押担保范围
答案：A

19.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A:可以对第三人提供担保
B:不得再行处分
C:对其丧失了所有权
D:处分时，必须经过抵押权人同意
答案：A

20.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:市
B:省、自治区、直辖市
C:国务院
D:县
答案：B

21.建设用地使用权分为