历年河北省徐水区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（突破训练）.docx

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历年河北省徐水区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
答案：D

2.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:现在
B:过去
C:过去和现在
D:将来
答案：D

3.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:双方约定的数额
B:土地使用权的价值
C:土地使用权价值的余额
D:法律规定的限额
答案：B

4.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民集体
B:政府
C:地方乡镇
D:农民
答案：A

5.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:集体土地所有权具有绝对性
B:空间所有权包含在土地所有权范围内
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:土地所有权与自然资源所有权可以分开
答案：A

6.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:审查
B:登记
C:土地登记程序
D:效率
答案：B

7.空间权的概念出现于（）。
A:十八世纪中叶
B:19世纪末20世纪初
C:20世纪中叶
D:罗马法时期
答案：B

8.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地合同
B:土地登记
C:土地占有
D:土地交付
答案：B

9.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:招标
B:挂牌
C:划拨
D:拍卖
答案：C

10.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地私有制
C:土地集体所有制
D:土地政府所有制和土地私有制
答案：D

11.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地占有权
B:土地抵押权
C:土地权利
D:土地使用权
答案：C

12.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:质押
B:保证
C:定金
D:流质
答案：D

13.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:可以转让空间使用权
B:不可以再设定空间使用权
C:明确空间使用范围
D:仍可以设定空间使用权
答案：D

14.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员家庭成员
B:农村集体经济组织
C:被安置人员个人
D:安置单位
答案：B

15.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:只适用于借款合同
B:适用于连续性交易
C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
D:只适用于借款合同与票据合同
答案：B

16.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:个人
B:发现者
C:国家
D:集体
答案：C

17.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:四十倍
B:十倍
C:二十倍
D:三十倍
答案：D

18.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
B:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
C:土地使用权部分的抵押无效
D:农作物部分的抵押无效
答案：C

19.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:日本法
B:罗马法
C:英国法
D:德国法
答案：B

20.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地表、地上或者地下
B:地表、地层
C:地中、地下
D:地上、地下、地中
答案：A

21.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:唐代
B:明清
C:宋代
D:清末
答案：B

22.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:留置
B:定金
C:质押
D:保证
答案：D

23.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产
B:动产与不动产；动产
C:不动产；动产与不动产
D:动产或者权利；不动产
答案：D

24.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
C:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使