预览加载中，请您耐心等待几秒...

内部使用山西省黎城县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及答案（各地真题）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用山西省黎城县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及答案（各地真题） 第I部分单选题（100题） 1.（）的确定可以界定土地权利归属。 A:建设用地使用权 B:土地承包经营权 C:土地所有权 D:空间权 答案：D 2.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。 A:居住用地70年 B:商业、旅游、娱乐用地50年 C:工业用地50年 D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 答案：B 3.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。 A:45天 B:15天 C:10天 D:30天 答案：B 4.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。 A:土地补偿费归土地所有权人 B:地上附着物补偿费归其所有权人 C:青苗补偿费归其所有权人 D:安置补助费只能直接支付给被安置人 答案：D 5.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。 A:提交有关的证据材料 B:亲自申请，不能由他人代理 C:不负有举证的责任 D:提交书面或者口头的申请 答案：A 6.我国的土地担保物权主要指（）。 A:建设用地使用权 B:质押权 C:留置权 D:抵押权 答案：D 7.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。 A:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产 B:用益物权只是所有权能的一部分权能 C:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利 D:用益物权具有一定的期限 答案：C 8.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。 A:推定形式 B:口头形式 C:书面形式 D:默示形式 答案：C 9.土地私有制在（）时期达到了顶峰。 A:清末 B:唐代 C:宋代 D:明清 答案：D 10.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。 A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同 B:原抵押合同继续有效 C:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务 D:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭 答案：B 11.征收与征用两者的主要区别体现在（）。 A:是无偿还是有偿 B:行为是否导致土地所有权的变化 C:被征者是否能够拒绝 D:行为的主体不同 答案：B 12.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。 A:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂 B:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权 C:村集体可以征收张某的土地 D:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权 答案：B 13.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 A:土地转让者 B:土地使用者 C:农村集体经济组织 D:国家 答案：D 14.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。 A:空间权 B:抵押权 C:地役权 D:土地承包经营权 答案：A 15.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。 A:征收 B:没收 C:征购 D:征收、没收 答案：A 16.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。 A:商 B:周 C:隋 D:夏 答案：B 17.土地权利中最核心的财产权利是（）。 A:土地所有权 B:土地抵押权 C:土地使用权 D:地役权 答案：A 18.（）指对土地事实上的管领。 A:使用 B:收益 C:处分 D:占有 答案：D 19.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。 A:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划 B:具有地上建筑物的合法证明 C:已取得集体土地所有权证 D:取得同意流转批准书 答案：C 20.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。 A:农用地转用 B: