河南省华龙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库附答案【完整版】.docx

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河南省华龙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库附答案【完整版】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:林地的承包期是三十年至七十年
B:特殊林木的林地承包期可长于七十年
C:草地的承包期为三十年至六十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：C

2.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给乙股份制企业
D:确定给甲集团公司
答案：C

3.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:周代初期
B:春秋战国时期
C:商纣之前
D:虞夏之前
答案：D

4.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。
A:担保法
B:土地管理法
C:农村土地承包经营法
D:城市房地产法
答案：A

5.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:转让权
B:使用权
C:所有权
D:收益权
答案：C

6.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:协议
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
答案：A

7.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
C:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
D:承办人可以向有关单位和个人调查取证
答案：D

8.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:村农民集体
B:村民小组农民集体
C:县农民集体
D:乡农民集体
答案：C

9.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:个人
B:集体
C:国家
D:既可能是国家也可能是集体
答案：C

10.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
B:经第三人口头同意后
C:通知第三人后
D:经第三人书面同意后
答案：D

11.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
B:行政建制变化
C:土地分配不公平
D:过去无偿占用或“一平二调”
答案：C

12.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权可以转让、继承
B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
C:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
D:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
答案：A

13.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地建设基金
B:土地开发基金
C:新菜地开发建设基金
D:土地出让金
答案：C

14.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:质权
B:债权
C:抵押权
D:留置权
答案：A

15.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:法律诉讼
B:政府处理
C:行政复议
D:协商
答案：C

16.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将土地用于经营活动
B:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
C:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
D:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
答案：B

17.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《城市郊区土地改革条例》
B:《土地改革法》
C:《土地管理法实施细则》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

18.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A:国有土地使用权租赁
B:出让
C:行政划拨
D:国有土地使用权作价人股
答案：C

19.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:省级人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:市级以上人民政府
答案：B

20.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义和登记要件主义
B:登记要件主义
C:意思表示主义
D:登记对抗主义
答案：D

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