2024年河南省杞县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（全优）.docx

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2024年河南省杞县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（全优）

第I部分单选题（100题）

1.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地管理法》
B:《土地登记办法》
C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
D:《土地管理法实施条例》
答案：D

2.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收取地租的权利属于收益权
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收益权是一项独立的权能
答案：A

3.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:英国衡平法
B:德国法
C:罗马法
D:法国法
答案：C

4.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
B:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
C:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
D:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
答案：B

5.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:变卖
B:折价
C:流押
D:拍卖
答案：C

6.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:生产队农民集体
B:村民委员会
C:生产队
D:村民集体
答案：A

7.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:农民私有土地
B:不能确定权属的土地
C:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
D:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
答案：C

8.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
B:经第三人口头同意后
C:经第三人书面同意后
D:通知第三人后
答案：C

9.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1986年至今
C:1982年～1986年
D:1962年～1982年
答案：A

10.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:永佃权
B:地役权
C:典权
D:地上权
答案：A

11.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:行政性
B:强制性
C:固定性
D:法定性和权威性
答案：D

12.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地》
B:《经济研究》
C:《土地经济研究》
D:《土地研究》
答案：C

13.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:30～50年
B:70年
C:无期限限制
D:30年
答案：C

14.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权主体不能以任何方式变更
D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
答案：C

15.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求提供与减少的价值相应的担保
B:要求恢复抵押财产的价值
C:要求债务人提前清偿债务
D:要求抵押人停止其行为
答案：C

16.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
B:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
C:不按照批准的用途使用土地的
D:村民投票表决反对使用权人使用的
答案：D

17.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:该权利具有支配性
B:该权利具有对人性
C:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
D:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
答案：B

18.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期届满
B:债务履行期满债权未受清偿
C:债务未到期未受清偿
D:债务履行期届满已受清偿
答案：B

19.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:公平责任
B:过错责任
C:无过错责任
D:违法责任
答案：B

20.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《日本民法典》
B:《法国民法典》
C:《荷兰民法典》
D:《德国民法典》
答案：A

21.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:市级以上人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:省级人民政府
答案：B

22.均田制结束于（）。
A:唐玄宗