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内部使用湖北省夷陵区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案【实用】

第I部分单选题（100题）

1.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:市
B:县
C:省、自治区、直辖市
D:国务院
答案：C

2.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:同级人民政府的主要负责人
B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C:省级人民政府主要负责人
D:该国土资源行政主管部门的主要负责人
答案：D

3.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《村镇建房用地管理条例》
C:《国家建设征用土地条例》
D:《土地管理法》
答案：A

4.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:市级
B:县级
C:省级
D:乡级
答案：B

5.土地登记的权属种类不包括（）。
A:集体建设用地使用权
B:国有土地所有权
C:宅基地使用权
D:国有土地使用权
答案：B

6.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:正在建造的建筑物不得设定抵押
B:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
C:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D:抵押权自签订抵押合同时生效
答案：C

7.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B:耕作权可以转让、继承
C:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
D:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
答案：B

8.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。
A:最高额抵押权消灭
B:确定被担保债权的范围
C:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
D:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
答案：C

9.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:行政性
B:法定性和权威性
C:固定性
D:强制性
答案：B

10.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的主体、客体和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的用途、性质和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
答案：A

11.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:及时返还，并给予补偿
B:导致土地受损的，国家给予赔偿
C:及时返还，并给予赔偿
D:未导致土地受损的，无须给予补偿
答案：A

12.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:村民委员会
B:省级人民政府
C:乡(镇)人民政府
D:县级以上地方人民政府
答案：D

13.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）
A:甲公司可以取得出让国有土地使用权
B:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
C:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
D:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
答案：D

14.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:留置权是法定的，而质押是约定的
B:两者都可以以动产权利为标的
C:留置权与质押并存时，留置权优先
D:留置权与质押并存时，效力相同
答案：A

15.下列说法不正确的是（）。
A:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
C:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
答案：D

16.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:五
C:十
D:二十
答案：A

17.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:争议的事实、理由和要求
B:争议双方当事人依法达成的书面协议
C:认定的事实
D:适用的法律、法规等依据
答案：B

18.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有较高的专业水平
C:具有处理实际问题的能力
D:具有较高的法律政策水平
答案：B

19.土地