历年贵州省乌当区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及参考答案（轻巧夺冠）.docx

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历年贵州省乌当区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及参考答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同生效
B:土地承包经营权合同成立
C:有关主管部门批准
D:土地承包经营权合同登记
答案：A

2.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:90日
B:60日
C:30日
D:10日
答案：C

3.征收权属于（）。
A:私法意义上的权利
B:公法意义上的征收
C:私法意义上的征收
D:公法意义上的权力
答案：D

4.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:18个月
B:1年
C:2年
D:6个月
答案：B

5.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。
A:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
B:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
C:确定被担保债权的范围
D:最高额抵押权消灭
答案：B

6.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。
A:需要重新进行土地抵押登记
B:不受法律保护
C:成为无担保债权
D:消灭
答案：C

7.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：B

8.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先申请行政处理
B:可以直接受理
C:应告知其先通过协商方式处理
D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
答案：B

9.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:财政部门收取
B:房地产管理部门代收代缴
C:土地管理部门代收代缴
D:乡级人民政府代收代缴
答案：C

10.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1587年
B:1947年
C:1870年
D:1610年
答案：A

11.下列说法正确的是（）。
A:债权人不可以以股权出质设立质权
B:出质人一定是债务人
C:质权自出质人交付质物时生效
D:质押合同自出质人交付质物时生效
答案：C

12.地权最核心的部分是（）。
A:使用权
B:地役权
C:所有权
D:抵押权
答案：C

13.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:廉租房
B:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
C:房改前公民从单位购买的公房
D:经济适用房
答案：B

14.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
D:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
答案：A

15.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:只能申请行政复议
B:只能提起行政诉讼
C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
D:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
答案：D

16.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1988年《宪法》修正案
B:1998年《土地管理法》
C:1982年《宪法》
D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：A

17.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。
A:甲与乙之间的抵押合同已生效
B:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
C:丙可对该房屋行使抵押权
D:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
答案：D

18.在我国，对土地实行（）。
A:私有制
B:公有制
C:个人公有制
D:国家私有制
答案：B

19.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。
A:不少于五年
B:不超过三年
C:不超过五年
D:不少于三年
答案：C

20.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出租
B:划拨
C:出卖
D:出