河北省鹿泉区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试大全及答案（名校卷）.docx

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河北省鹿泉区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试大全及答案（名校卷）

第I部分单选题（100题）

1.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:同级人民政府的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
D:该国土资源行政主管部门的主要负责人
答案：D

2.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:市人民政府
B:省级人民政府
C:国务院
D:省级土地管理部门
答案：C

3.以下说法错误的是（）。
A:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
答案：A

4.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A:使用权人死亡
B:国家征收土地
C:使用期限届满
D:土地灭失
答案：A

5.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《防空法》
B:《土地管理法》
C:《上海市规划条例》
D:《物权法》
答案：B

6.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地役权
B:地上权
C:永佃权
D:典权
答案：C

7.租赁的最长期限是（）。
A:10年
B:20年
C:15年
D:25年
答案：B

8.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:集体所有土地的推定原则
B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
C:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
答案：A

9.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不多于三个
B:不少于两个
C:不少于五个
D:只有一个
答案：D

10.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员家庭成员
B:安置单位
C:农村集体经济组织
D:被安置人员个人
答案：C

11.空间权的概念出现于（）。
A:十八世纪中叶
B:罗马法时期
C:19世纪末20世纪初
D:20世纪中叶
答案：C

12.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。
A:丙可对该房屋行使抵押权
B:甲与乙之间的抵押合同已生效
C:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
D:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
答案：D

13.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:国务院国土资源部
C:市、县人民政府
D:省级国土资源管理部门
答案：C

14.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:地方政府
B:经委托的国有股权持股单位
C:国务院
D:市县级政府土地管理部门
答案：B

15.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:社会资源
C:最基本的生产资料
D:不可替代性
答案：B

16.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:一般农村
C:少数民族地区
D:城市土地
答案：B

17.土地确权是一种（）行为。
A:司法
B:诉讼
C:民事
D:政府
答案：D

18.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:任何单位和个人
B:中央人民政府
C:各级人民政府
D:国家司法机关
答案：A

19.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村民委员会
B:村民小组
C:乡镇集体经济组织
D:村集体经济组织
答案：C

20.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1974
B:1972
C:1971
D:1973
答案：B

21.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国务院
B:县人民政府
C:国土资源部
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：A

22.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《城市房地