辽宁省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全及答案.docx

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辽宁省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全及答案

第I部分单选题（100题）

1.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:省级人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:市级以上人民政府
答案：B

2.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:国家以土地使用权作价入股
B:国有土地征收为集体土地
C:国有土地使用权出让
D:保留划拨国有土地使用权
答案：B

3.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:中外合资企业
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：C

4.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
D:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
答案：C

5.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《宪法》
C:《物权法》
D:《土地管理法》
答案：C

6.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。
A:前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
B:前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
C:前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
D:前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
答案：B

7.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收益权是所有权四项权能之一种
C:收益权是一项独立的权能
D:收取地租的权利属于收益权
答案：A

8.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
答案：C

9.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:10
B:15
C:7
D:5
答案：C

10.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
B:国有土地租赁权人有优先受让权
C:可以随意随时终止租约
D:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
答案：C

11.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:使用和处分
B:占有和使用
C:收益和处分
D:收益和占有
答案：C

12.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:租赁土地使用权
B:划拨土地使用权
C:出让土地使用权
D:国有土地使用权作价入股
答案：B

13.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村
B:国家
C:上坡村农民个人
D:县农机厂
答案：B

14.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C:土地所有权与自然资源所有权可以分开
D:集体土地所有权具有绝对性
答案：D

15.思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。
A:占有该土地
B:将该土地使用权转让给他人
C:收取由该土地使用权而产生的收益
D:使用该土地使用权
答案：B

16.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议处理暂行办法》
B:《土地管理法》
C:《物权法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：D

17.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。
A:农民
B:集体
C:国家
D:个人
答案：B

18.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《荷兰民法典》
B:《日本民法典》
C:《德国民法典》
D:《法国民法典》
答案：B

19.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。