山西省稷山县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试完整版附答案（考试直接用）.docx

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山西省稷山县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试完整版附答案（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:乡政府
C:国家
D:村民委员会
答案：A

2.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:6个月
B:1年
C:2年
D:18个月
答案：B

3.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。
A:百分之四十五
B:百分之二十五
C:百分之十五
D:百分之三十五
答案：B

4.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员家庭成员
B:农村集体经济组织
C:被安置人员个人
D:安置单位
答案：B

5.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
C:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
答案：D

6.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:集体土地使用权
B:无人使用的荒地使用权
C:国有土地所有权
D:无人使用的国有空地
答案：A

7.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
B:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
C:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
D:权利人不得将土地用于经营活动
答案：C

8.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
A:境内的法人和其他组织
B:境内外的自然人、法人和其他组织
C:境外的法人和其他组织
D:境外的自然人、法人和其他组织
答案：B

9.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:乡(镇)土管所
B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
C:居委会
D:集体经济组织的成员
答案：B

10.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:耕地的承包期为三十年
B:特殊林木的林地承包期可长于七十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:草地的承包期为三十年至六十年
答案：D

11.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:通知第三人后
B:经第三人口头同意后
C:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
D:经第三人书面同意后
答案：D

12.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的集团公司
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:中外合资企业
答案：D

13.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:私有土地可以自由的买卖
B:联邦政府有权无偿征用省公有土地
C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
D:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
答案：A

14.实行井田制的朝代是（）。
A:周朝
B:隋朝
C:唐朝
D:明朝
答案：A

15.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
B:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
C:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
D:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
答案：A

16.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:国家
B:个人
C:英王
D:香港政府
答案：A

17.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:主债权届满之日起6个月
B:抵押权行使期间届满之日起12个月
C:主债权诉讼时效期间
D:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
答案：C

18.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:财产权
B:所有权
C:土地产权
D:物权
答案：C

19.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政