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2024年江西省昌江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库带答案（满分必刷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年江西省昌江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库带答案（满分必刷） 第I部分单选题（100题） 1.下列各项属于国家所有的土地的是（）。 A:自留地和自留山 B:城市市区土地 C:城市郊区土地 D:农村宅基地 答案：B 2.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。 A:亲自申请，不能由他人代理 B:提交有关的证据材料 C:提交书面或者口头的申请 D:不负有举证的责任 答案：B 3.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:直辖市政府 B:国务院 C:省人民政府 D:自治区政府 答案：B 4.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。 A:效力待定 B:有效 C:无效 D:可予以撤销 答案：C 5.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。 A:丙非法人联营企业 B:甲农村集体经济 C:乙企业 D:甲农村集体经济与乙企业 答案：B 6.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。 A:采矿用地使用权 B:农民宅基地使用权 C:乡村公益用地使用权 D:乡镇企业用地使用权 答案：A 7.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。 A:归乙城镇集体所有 B:归甲村集体所有 C:归乙城镇集体所有制单位 D:办理有关手续后转为国家所有 答案：D 8.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。 A:0.75 B:0.85 C:0.7 D:0.8 答案：C 9.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（） A:无；有 B:有；无 C:无；无 D:有；有 答案：B 10.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。 A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度 B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念 C:美国有关空间权制度的成文法相当发达 D:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定 答案：B 11.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。 A:土地所有权处于高度稳定的状态 B:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易 C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人 D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来 答案：B 12.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。 A:受让人 B:土地所有者 C:抵押权人 D:抵押人 答案：B 13.下列不属于耕作权终止原因的是（）。 A:耕作权人出租耕作权的 B:耕作权人弃耕的 C:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 D:耕作权人违反有关义务或限制 答案：A 14.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。 A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 B:土地确权结果具有法定性和权威性 C:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权 D:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定 答案：C 15.不属于财产权的是（）。 A:物权 B:准物权 C:债权 D:名誉权 答案：D 16.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。 A:2年 B:1年 C:6个月 D:18个月 答案：B 17.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。 A:拍卖出让 B:挂牌出让 C:招标出让 D:双方协议出让 答案：D 18.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。 A:可以侵权人为被告提起民事诉讼 B:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理 C:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处 D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理 答案：B 19.下列（）不属于土地利用权范畴。 A:土地使用权 B:土地抵押权 C:土地租赁权 D:土地所有权 答案：D 20.（）有权出让国有土地使用权。 A:省级土地管理部门 B:地方政府 C:境内外法人、非法人组织及自然人 D: