江西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全含答案（典型题）.docx

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江西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全含答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:划拨
B:出资
C:租赁
D:出让
答案：A

2.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:村民委员会
B:县级以上地方人民政府
C:乡(镇)人民政府
D:省级人民政府
答案：B

3.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:该乡原有集体土地应当收归国有
答案：A

4.实行井田制的朝代是（）。
A:明朝
B:隋朝
C:唐朝
D:周朝
答案：D

5.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:相对性
C:绝对性
D:相容性
答案：C

6.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。
A:支付部分土地出让金
B:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
C:已经领取出让国有建设用地使用权证书
D:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
答案：A

7.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:公平责任
B:无过错责任
C:违法责任
D:过错责任
答案：D

8.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:应当将征收的土地退还村集体耕种
B:土地退还后，土地所有权仍属于国家
C:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
D:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
答案：C

9.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:相邻权
B:地役权
C:典权
D:抵押权
答案：D

10.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:国有土地使用权证；土地所有权证
B:国有土地使用权证；国有土地使用权证
C:土地所有权证；国有土地使用权证
D:土地所有权证；土地所有权证
答案：A

11.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间所有权
B:空间收益权
C:集体所有权
D:空间部分处分权
答案：A

12.地权最核心的部分是（）。
A:抵押权
B:使用权
C:所有权
D:地役权
答案：C

13.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头或者书面
B:其他形式
C:口头
D:书面
答案：D

14.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:经第三人口头同意后
B:通知第三人后
C:经第三人书面同意后
D:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
答案：C

15.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:19世纪末20世纪初
C:20世纪中叶
D:十八世纪中叶
答案：B

16.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:农村和城市郊区的土地属于集体所有
B:城市市区的土地属于国家所有
C:宅基地属于农民个体所有
D:自留地、自留山属于农民个体所有
答案：B

17.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:该国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：C

18.不属于土地登记的内容的是（）。
A:初始登记
B:变更登记
C:房屋改建登记
D:注销登记
答案：C

19.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。
A:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意
B:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
C:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
D:该质权自办理质押登记手续时生效
答案：D

20.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:改组后的新设企业
D:作为国家授权投