山东省牟平区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（新）.docx

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山东省牟平区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
B:市人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：D

2.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《中华人民共和国土地改革法》
D:《土地管理法》
答案：C

3.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的利害关系人
B:该宗土地的所有权的内容
C:该宗土地所有权的历史及现实状况
D:该宗土地的所有权的归属
答案：D

4.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
D:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
答案：B

5.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:周代初期
B:虞夏之前
C:春秋战国时期
D:商纣之前
答案：B

6.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农村集体经济组织
C:农民
D:国家
答案：D

7.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《土地管理法》
D:1982年《宪法》
答案：D

8.空间权的概念出现于（）。
A:十八世纪中叶
B:20世纪中叶
C:罗马法时期
D:19世纪末20世纪初
答案：D

9.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:农村集体经济组织
B:被安置人员家庭成员
C:被安置人员个人
D:安置单位
答案：A

10.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权可以转让、继承
B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
C:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
D:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
答案：A

11.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:国家所有
B:公共所有
C:集体所有
D:个人与法人所有
答案：C

12.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征购
B:征收
C:征用
D:没收
答案：D

13.（）是自物权。
A:使用权
B:租赁权
C:抵押权
D:所有权
答案：D

14.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:新土地使用者
B:国家
C:地方政府
D:原土地使用权主体
答案：B

15.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:10日
B:30日
C:60日
D:90日
答案：B

16.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:出让土地使用权
B:国有土地使用权作价入股
C:租赁土地使用权
D:划拨土地使用权
答案：D

17.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:国家通过土地征用获得土地的使用权
C:适用于出现紧急情况
D:土地征用必须为了公共利益
答案：A

18.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。
A:仍然享有完全的优先受偿权
B:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
C:消灭
D:丧失了优先受偿权
答案：A

19.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:使用权能
B:占有权能
C:处分权能
D:收益权能
答案：C

20.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1981年
C:1983年
D:1982年
答案：D

21.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:宅基地使用权
B:永佃权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：B

22.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地转让者
B:土地使用者
C:农村集体经济组织
D:国家
答案：D

23.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:集体土地所有权权能分离条款
B:集体土地所有权的内容
C:国家法律和政府管理
D:地方政府
答案：C

24.下列关于宅基