2024年河南省浉河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试真题带解析答案.docx

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2024年河南省浉河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试真题带解析答案

第I部分单选题（100题）

1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:行政诉讼
C:侵权诉讼
D:民事诉讼
答案：B

2.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:原始社会
B:封建社会
C:奴隶社会
D:半殖民地半封建社会
答案：B

3.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:向人民法院提起民事诉讼
B:以处理争议的政府为第三人
C:以处理争议的政府为被告
D:以土地权属争议的另一方为被告
答案：C

4.土地承包经营权的登记（）。
A:具有对抗善意第三人的效力
B:具有使得行为生效的效力
C:属于法律的强行性规定
D:是获得土地承包经营权的前提
答案：A

5.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1956
C:1986
D:1967
答案：A

6.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:承担责任方式不同
B:权利主体不同
C:权力行使方式不同
D:是否以财产利益为内容
答案：D

7.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交书面或者口头的申请
B:亲自申请，不能由他人代理
C:不负有举证的责任
D:提交有关的证据材料
答案：D

8.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:仍可以设定空间使用权
B:不可以再设定空间使用权
C:明确空间使用范围
D:可以转让空间使用权
答案：A

9.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给乙股份制企业
B:根据甲集团公司的决定确定
C:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
D:确定给甲集团公司
答案：A

10.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地占有权
B:土地使用权
C:土地权利
D:土地抵押权
答案：C

11.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地抵押权
D:土地租赁权
答案：A

12.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:登记
B:土地登记程序
C:审查
D:效率
答案：A

13.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:使用和处分
B:收益和处分
C:收益和占有
D:占有和使用
答案：B

14.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:农村集体经济组织
B:被安置人员个人
C:被安置人员家庭成员
D:安置单位
答案：A

15.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先申请行政处理
B:可以直接受理
C:应告知其先通过协商方式处理
D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
答案：B

16.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:集体
B:农民
C:个人
D:国家
答案：D

17.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A:在挂牌期限内有三个竞买人报价的
B:在挂牌期限内有两个竞买人报价的
C:五个竞买人的报价均低于底价
D:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
答案：C

18.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:地方乡镇
C:政府
D:农民集体
答案：D

19.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
B:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
D:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
答案：D

20.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:承办人可以向有关单位和个人调查取证
B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
C:调查中实行举证责任倒置
D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
答案：A

21.均田制结束于（）。
A:唐德宗时期
B:唐玄宗时期
C:隋炀帝时期
D:宋太祖时期
答案：A

22.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲