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湖南省岳塘区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（全国通用）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖南省岳塘区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（全国通用） 第I部分单选题（100题） 1.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。 A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效 B:抵押合同是债权债务合同的从合同 C:二者是相互独立的合同 D:债权债务合同是抵押合同的从合同 答案：B 2.1950年的《土地改革法》实行的是（）。 A:土地集体所有 B:土地混合所有 C:土地国家所有 D:土地私有 答案：D 3.国家征收财产的权力的依据是（）。 A:国家所有权 B:国家使用权 C:国家权威 D:国家主权 答案：D 4.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。 A:土地允许私人所有 B:国有土地使用权出让和转让制度的确立 C:国有土地使用费税制度的确立 D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立 答案：C 5.下列权利属于从物权的是（）。 A:租赁权 B:抵押权 C:所有权 D:宅基地使用权 答案：B 6.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。 A:定金 B:保证 C:质押 D:留置 答案：B 7.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。 A:将承包地收回抵顶欠款 B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包 C:协议解除承包合同 D:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权 答案：C 8.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。 A:建设用地使用权自登记时设立 B:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立 C:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 D:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同 答案：B 9.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。 A:调解达成协议的，应制作调解书 B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效 C:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力 D:调解书一旦达成不能反悔 答案：A 10.（）指对土地事实上的管领。 A:收益 B:占有 C:使用 D:处分 答案：B 11.下列不属于集体土地使用权的是（）。 A:采矿用地使用权 B:乡村公益用地使用权 C:乡镇企业用地使用权 D:农民宅基地使用权 答案：A 12.没收的对象为（）。 A:地主及官僚资本的土地 B:农民的土地 C:个人的土地 D:集体的土地 答案：A 13.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。 A:有效 B:效力待定 C:无效 D:可撤销 答案：C 14.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。 A:债权是请求型财产权 B:所有权是自物权的一种 C:物权是支配型财产权 D:财产权包括物权和债权 答案：B 15.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。 A:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定 B:该合作企业土地使用权的主体是合营企业 C:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定 D:该合作企业土地使用权的主体是中方企业 答案：B 16.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。 A:只适用于借款合同与票据合同 B:适用于连续性交易 C:只适用于借款合同 D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权 答案：B 17.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。 A:确定属于集体土地所有权的客体 B:确定属于国家土地所有权的主体 C:确定属于集体土地所有权的主体 D:确定属于国家土地所有权的客体 答案：B 18.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。 A:甲农村集体经济 B:甲农村集体经济与乙企业 C:丙非法人联营企业 D:乙企业 答案：A 19.下列选项中，颁布于2003年的是（）。 A:《物权法》 B:《土地权属争议处理暂行办法》 C:《土地权属争议调查处理办法》 D:《土地管理法》 答案：C 20.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。 A:我国《物权法》没有规定地上权的概念 B:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理 C:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同 D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定 答案：C 21.