历年江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库a4版可打印.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

历年江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库a4版可打印

第I部分单选题（100题）

1.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国土资源部
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:县人民政府
D:国务院
答案：D

2.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
A:自动转入最高额土地抵押担保范围
B:不得转入最高额土地抵押担保范围
C:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
答案：C

3.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A:46年
B:50年
C:42年
D:44年
答案：D

4.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:债务人履行债务的期限
B:被担保债权的种类和数额
C:合同当事人的详细情况
D:担保的范围
答案：C

5.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的利害关系人
B:该宗土地的所有权的内容
C:该宗土地所有权的历史及现实状况
D:该宗土地的所有权的归属
答案：D

6.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:农村集体经济组织
B:土地转让者
C:国家
D:土地使用者
答案：C

7.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省政府
B:国务院
C:省长
D:国务院总理
答案：B

8.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:只适用于借款合同与票据合同
B:只适用于借款合同
C:适用于连续性交易
D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：C

9.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:英王
B:香港政府
C:个人
D:国家
答案：D

10.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:土地征用必须为了公共利益
C:国家通过土地征用获得土地的使用权
D:适用于出现紧急情况
答案：A

11.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《上海市规划条例》
D:《防空法》
答案：A

12.他人占有属于（）的一种形式。
A:无权占有
B:直接占有
C:合法占有
D:非法占有
答案：C

13.征收基本农田的，由（）批准。
A:县级人民政府
B:国土资源部
C:国务院
D:省级人民政府
答案：C

14.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:国有企业建设用地使用权
B:乡镇企业、村企业建设用地使用权
C:外资企业建设用地使用权
D:集体企业建设用地使用权
答案：B

15.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
B:城市土地国有化
C:国有土地的性质不得改变
D:城市郊区的土地属于国家所有
答案：B

16.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。
A:前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
B:前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C:前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
D:前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
答案：A

17.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
B:以他人土地供自己土地便宜之用之权
C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：A

18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:过去无偿占用或“一平二调”
B:土地分配不公平
C:行政建制变化
D:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
答案：B

19.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:3
B:1
C:2
D:4
答案：C

20.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B:改变的是物的使用权
C:具有有偿性
D:对象具有不特定性
答案：A

21.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（