山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含下载答案.docx

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山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含下载答案

第I部分单选题（100题）

1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:30
B:20
C:10
D:15
答案：A

2.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:林地的承包期是三十年至七十年
B:特殊林木的林地承包期可长于七十年
C:草地的承包期为三十年至六十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：C

3.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:抵押权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：B

4.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1982年
C:1981年
D:1983年
答案：B

5.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:永佃权
B:典权
C:抵押权
D:耕作权
答案：B

6.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的无期限
B:权利的交易不受限制
C:权利的主体性质
D:权利的客体性质
答案：A

7.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。
A:拍卖出让
B:双方协议出让
C:挂牌出让
D:招标出让
答案：B

8.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权属于所有权
B:用益物权中的地役权不属于主物权
C:土地承包经营权属于用益物权
D:用益物权是对标的物的有形支配
答案：A

9.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:中期用地；临时用地
B:短期用地；中期用地
C:短期用地；长期用地
D:短期用地；临时用地
答案：D

10.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:国家
B:乡镇集体经济组织
C:村民小组
D:村集体经济组织
答案：A

11.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
答案：B

12.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:三
B:半
C:两
D:一
答案：C

13.土地登记的权属种类不包括（）。
A:宅基地使用权
B:国有土地所有权
C:国有土地使用权
D:集体建设用地使用权
答案：B

14.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
B:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
D:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
答案：B

15.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
B:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
D:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
答案：B

16.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:未导致土地受损的，无须给予补偿
B:及时返还，并给予补偿
C:及时返还，并给予赔偿
D:导致土地受损的，国家给予赔偿
答案：B

17.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:流质
B:质押
C:保证
D:定金
答案：A

18.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。
A:农民
B:个人
C:国家
D:集体
答案：D

19.下列说法正确的是（）。
A:债权人不可以以股权出质设立质权
B:出质人一定是债务人
C:质权自出质人交付质物时生效
D:质押合同自出质人交付质物时生效
答案：C

20.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:重新办理征收手续后，归国家所有
B:生产队
C:国家
D:集体
答案：C

21.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:国家
B:英王
C:香港