甘肃省2023-24年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全（巩固）.docx

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甘肃省2023-24年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.土地抵押权自（）时终止。
A:抵押权实现
B:抵押合同终止
C:抵押权消灭
D:办理注销登记
答案：D

2.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:入股的方式
B:出让和租赁的方式
C:授权经营的方式
D:作价出资的方式
答案：B

3.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:有效，但是应当将相关程序补正
B:经过有权机关追认后有效
C:无效
D:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
答案：C

4.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。
A:土地收益金
B:所有租金
C:土地出让金
D:土地交易税
答案：A

5.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。
A:在土地上种植果树
B:将土地租给他人使用
C:与他人互换土地使用权
D:将土地使用权转让
答案：A

6.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）
A:甲公司可以取得出让国有土地使用权
B:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
C:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
D:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
答案：D

7.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《土地管理法》
D:1982年《宪法》
答案：D

8.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:个人
B:单位
C:国家
D:农村集体
答案：C

9.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:10日
B:25日
C:15日
D:20日
答案：A

10.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:默示形式
B:口头形式
C:书面形式
D:推定形式
答案：C

11.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:6个月
C:3个月
D:15个月
答案：B

12.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《俄克拉荷马州空间法》
答案：A

13.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
C:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
D:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
答案：D

14.法国立法对空间权的态度是（）。
A:无限制
B:明令禁止
C:没有规定
D:有限制
答案：D

15.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B:对象具有不特定性
C:具有有偿性
D:改变的是物的使用权
答案：A

16.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:保证
B:定金
C:留置
D:质押
答案：A

17.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:一至三倍
C:四至六倍
D:六至十倍
答案：C

18.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
B:是有期限的
C:是一种相对完整的土地权利
D:权利的取得是有偿的
答案：A

19.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:调解应当符合自愿、合法的原则
B:调解达成协议的，应当制作调解书
C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协