2024陕西省凤县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全（满分必刷）.docx

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2024陕西省凤县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:县级
B:省级
C:市、县级
D:市级
答案：C

2.集体土地使用权是（）。
A:担保物权
B:财产权
C:自物权
D:用益物权
答案：D

3.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
答案：A

4.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:草地的承包期为三十年至六十年
B:特殊林木的林地承包期可长于七十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：A

5.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:集体所有
B:个人与法人所有
C:国家所有
D:公共所有
答案：A

6.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:20日
B:15日
C:10日
D:25日
答案：C

7.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:无期限限制
B:30年
C:70年
D:30～50年
答案：A

8.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地管理法》
C:《农村土地承包法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：A

9.土地征收的前提是（）。
A:为了社会公共利益需要
B:为了地区利益
C:为了国家安全利益
D:为了社会经济利益
答案：A

10.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:留置权
B:抵押权
C:债权
D:质权
答案：D

11.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要依法给予补偿
B:都是所有权的改变
C:都是为了公共利益需要
D:都要经过法定程序
答案：B

12.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:标的物所在地的农民个人
B:被征地以前土地所有权人
C:缺少土地的农民个人
D:被征地以前土地使用权人
答案：C

13.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:授权经营的方式
B:出让和租赁的方式
C:入股的方式
D:作价出资的方式
答案：B

14.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。
A:本机关
B:批准其行使的上级机关
C:国务院
D:国家
答案：A

15.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。
A:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费
B:直接将土地使用权转批给他人
C:无偿收回土地使用权
D:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
答案：C

16.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1991年
B:1988年
C:1990年
D:1989年
答案：C

17.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
B:加大对破坏土地违法行为的打击力度
C:加强对国土资源的行政管理
D:土地资源收为国有
答案：A

18.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:使用
B:侵占、使用
C:占有
D:侵占、挪用
答案：D

19.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:商业用地
B:工业仓储用地
C:工业采矿用地
D:工业生产用地
答案：C

20.某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过（）。
A:40年
B:13年
C:26年
D:30年
答案：C

21.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：A

22.（