广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全（突破训练）.docx

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广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:固定性
B:行政性
C:强制性
D:法定性和权威性
答案：D

2.（）是对土地所有权的错误理解。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C:土地所有权与自然资源所有权可以分开
D:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
答案：D

3.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:宋代
C:明清
D:唐代
答案：C

4.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地建设基金
B:新菜地开发建设基金
C:土地出让金
D:土地开发基金
答案：B

5.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:二十倍
C:四十倍
D:十倍
答案：A

6.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:10日
B:15日
C:20日
D:5日
答案：B

7.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:四
C:两
D:三
答案：C

8.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分仅指事实变化行为
B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
C:处分仅指法律变化行为
D:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
答案：D

9.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:排他性财产权
B:请求权
C:支配权
D:对世权
答案：A

10.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《土地管理法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《国家建设征用土地条例》
答案：B

11.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:原材料
B:宅基地使用权
C:土地所有权
D:依法被查封、扣押、监管的财产
答案：A

12.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:土地所有权证；国有土地使用权证
B:国有土地使用权证；国有土地使用权证
C:土地所有权证；土地所有权证
D:国有土地使用权证；土地所有权证
答案：D

13.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:抵押权
B:相邻权
C:地役权
D:典权
答案：A

14.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
B:刘某应当申请回避
C:王某有权要求刘某回避
D:张某应当回避
答案：D

15.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
B:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
C:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
D:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
答案：C

16.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:设区的市
B:县
C:乡镇
D:省
答案：A

17.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:省人民政府土地管理部门
B:省人民政府
C:国务院
D:国家土地管理局
答案：D

18.均田制结束于（）。
A:隋炀帝时期
B:唐德宗时期
C:唐玄宗时期
D:宋太祖时期
答案：B

19.集体建设用地使用权主体（）。
A:只能是集体经济组织以内的人员
B:具有扩散性
C:是特殊民事主体
D:是一般民事主体
答案：C

20.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。
A:短于
B:不等于
C:长于
D:等于
答案：C

21.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
C:土地所有权处于高度稳定的状态
D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
答案：A

22.下列对建设用地使用权