辽宁省兴城市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整版【必刷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

辽宁省兴城市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整版【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。
A:《物权法》
B:《宪法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》
答案：A

2.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:作为国家授权投资机构的集团公司
B:经国务院批准设立的国家控股公司
C:改组后的新设企业
D:作为国家授权投资机构的国有独资公司
答案：C

3.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:德国法
B:英国衡平法
C:法国法
D:罗马法
答案：D

4.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
B:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
C:只能申请行政复议
D:只能提起行政诉讼
答案：B

5.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:质押权
D:留置权
答案：B

6.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。
A:50
B:30
C:40
D:70
答案：A

7.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:办理有关手续后转为国家所有
B:归乙城镇集体所有制单位
C:归甲村集体所有
D:归乙城镇集体所有
答案：A

8.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
B:不缴纳任何费用
C:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
答案：D

9.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民集体土地所有制
B:混合土地所有制
C:国家土地所有制
D:农民土地所有制
答案：D

10.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:挂牌
B:拍卖
C:招标
D:协议
答案：D

11.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“二级所有、村为基础”
B:“三级所有、队为基础”
C:“五级所有、人为基础”
D:“四级所有、家为基础”
答案：B

12.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:上级国土资源行政主管部门
B:同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
答案：B

13.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按当地政府规定的户用地面积标准
B:暂按现有实际使用面积
C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D:按村委会规定的用地面积标准
答案：B

14.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:无期限限制
B:30年
C:70年
D:30～50年
答案：A

15.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:5
B:10
C:7
D:3
答案：A

16.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市市区
B:城市市区和郊区
C:城市建成区及其边缘地区
D:城市规划区
答案：A

17.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45325
B:45294
C:45355
D:45293
答案：A

18.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地使用权
B:土地抵押权
C:地役权
D:土地所有权
答案：D

19.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
B:村民小组具有一定的自治权
C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
D:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
答案：C

20.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
C:处分仅指法律变化行