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整理湖北省下陆区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:建设用地使用权
C:留置权
D:抵押权
答案：D

2.土地使用权出让，由（）负责。
A:市、县人民政府
B:市人民政府
C:县人民政府
D:县、乡人民政府
答案：A

3.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:城市市区土地
B:自留地和自留山
C:农村宅基地
D:城市郊区土地
答案：A

4.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。
A:有效
B:可予以撤销
C:无效
D:效力待定
答案：C

5.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
D:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
答案：B

6.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征购
B:征收、没收
C:征收
D:没收
答案：C

7.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:桑田
B:屯田
C:井田
D:露田
答案：B

8.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:担保的范围
B:合同当事人的详细情况
C:债务人履行债务的期限
D:被担保债权的种类和数额
答案：B

9.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上人民政府
B:县级以上土地管理部门
C:省级人民政府
D:省级土地管理部门
答案：A

10.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地转让者
B:农村集体经济组织
C:土地使用者
D:国家
答案：D

11.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:及时返还，并给予赔偿
B:导致土地受损的，国家给予赔偿
C:及时返还，并给予补偿
D:未导致土地受损的，无须给予补偿
答案：C

12.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:地上附着物补偿费归其所有权人
B:青苗补偿费归其所有权人
C:安置补助费只能直接支付给被安置人
D:土地补偿费归土地所有权人
答案：C

13.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:原材料
B:依法被查封、扣押、监管的财产
C:宅基地使用权
D:土地所有权
答案：A

14.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地登记
B:土地交付
C:土地占有
D:土地合同
答案：A

15.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:居委会
B:乡(镇)土管所
C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
D:集体经济组织的成员
答案：C

16.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征收人
B:土地所有权人
C:土地征用人
D:地上附着物和青苗的所有者
答案：D

17.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《农村土地承包法》
C:《土地管理法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：A

18.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:6个月
B:3个月
C:15个月
D:10个月
答案：A

19.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:无；有
B:有；无
C:有；有
D:无；无
答案：B

20.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
B:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
C:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
答案：A

21.土地抵押权自（）时终止。
A:抵押权消灭
B:抵押权实现
C:办理注销登记
D:抵押合同终止
答案：C

22.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押