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2024年山西省城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及答案（夺冠）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年山西省城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及答案（夺冠） 第I部分单选题（100题） 1.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。 A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系 B:一般采用行政文件的形式 C:具有无偿性 D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系 答案：A 2.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。 A:转让方式包括买卖、赠与或者互易等 B:是一种非要式行为 C:转让合同是一种权利义务的概括转让合同 D:需要满足一些法定条件，否则转让无效 答案：B 3.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。 A:该权利具有支配性 B:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地 C:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体 D:该权利具有对人性 答案：D 4.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。 A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有 B:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有 C:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有 D:所有这些土地都归沙河乡所有 答案：A 5.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有 A:国家 B:乡政府 C:村民委员会 D:村农民集体 答案：D 6.（）有权出让国有土地使用权。 A:地方政府 B:国家 C:境内外法人、非法人组织及自然人 D:省级土地管理部门 答案：B 7.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。 A:《法国民法典》 B:《荷兰民法典》 C:《德国民法典》 D:《日本民法典》 答案：D 8.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。 A:行政性 B:强制性 C:法定性和权威性 D:固定性 答案：C 9.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。 A:省级人民政府 B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门 C:国务院国土资源部 D:省级人民政府计划管理部门 答案：B 10.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。 A:收益权 B:占有权 C:支配权 D:使用权 答案：C 11.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 A:国家 B:农村集体经济组织 C:土地使用者 D:土地转让者 答案：A 12.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。 A:作为国家授权投资机构的集团公司 B:经国务院批准设立的国家控股公司 C:作为国家授权投资机构的国有独资公司 D:改组后的新设企业 答案：D 13.下列各项中可以设定质权的是（）。 A:不转移占有的汽车 B:电脑 C:土地 D:房屋 答案：B 14.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。 A:土地政策 B:土地登记 C:土地协议 D:土地确权 答案：D 15.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。 A:收益和处分 B:使用和处分 C:收益和占有 D:占有和使用 答案：A 16.土地权利的内容集中体现在土地（）上。 A:处分权 B:使用权 C:收益权 D:所有权 答案：D 17.土地权利体系设置的宗旨是（）。 A:土地使用形式 B:充分利用土地权利 C:权利设置得当，严格执法 D:保障经济的可持续发展 答案：D 18.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。 A:具有较高的法律政策水平 B:具有较高的专业水平 C:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握 D:具有处理实际问题的能力 答案：B 19.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。 A:永佃权 B:抵押权 C:耕作权 D:典权 答案：D 20.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。 A:《关于公路上空间运输的法律》 B:《阿拉斯加州空间法》 C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》 D:《俄克拉荷马州空间法》 答案：C 21.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。 A:20 B:30 C:17 D:25 答案：A 22.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。 A:《城市房地产管理法》 B:《中华人民共和国土地管理法》 C:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》