历年贵州省丹寨县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及答案.docx

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历年贵州省丹寨县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及答案

第I部分单选题（100题）

1.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:改组后的新设企业
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：C

2.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:通知第三人后
B:经第三人口头同意后
C:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
D:经第三人书面同意后
答案：D

3.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:城市土地
C:一般农村
D:少数民族地区
答案：C

4.土地登记的核心问题是（）。
A:法律效力
B:所有权归属
C:对权利人的保护
D:法律责任
答案：A

5.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:市级
B:省级
C:市、县级
D:县级
答案：C

6.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
D:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
答案：B

7.土地权属争议处理的程序是（）。
A:⑤①②③④
B:①④⑤②③
C:①④②⑤③
D:①⑤④②③
答案：B

8.以下说法错误的是（）。
A:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
D:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
答案：D

9.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:挂牌
B:招标
C:拍卖
D:协议
答案：D

10.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:三
B:五
C:二
D:六
答案：A

11.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:耕作权
B:抵押权
C:永佃权
D:典权
答案：D

12.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
B:《高级农业生产合作社示范章程》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：A

13.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:不予补偿
B:应当给予全额补偿
C:应当给予适当补偿
D:可以根据具体情况决定是否给予补偿
答案：C

14.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:法律
B:交易
C:公信
D:登记
答案：C

15.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《物权法》
B:《上海市规划条例》
C:《防空法》
D:《土地管理法》
答案：D

16.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府审批
B:人民政府划拨
C:人民政府审核
D:人民政府授权
答案：A

17.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:在一定阶段内不变
B:变为双方共有
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:不变
答案：D

18.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市建成区及其边缘地区
B:城市市区
C:城市市区和郊区
D:城市规划区
答案：B

19.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。
A:抵押权人
B:抵押人
C:双方约定的第三人
D:土地所有人
答案：B

20.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:四至六倍
C:六至十倍
D:一至三倍
答案：B

21.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:有专门的立法
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:尚未涉及
答案：C

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