河北省竞秀区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（实用）.docx

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河北省竞秀区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（实用）

第I部分单选题（100题）

1.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
C:登记成立主义
D:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
答案：C

2.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“五级所有、人为基础”
B:“四级所有、家为基础”
C:“三级所有、队为基础”
D:“二级所有、村为基础”
答案：C

3.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:无期限限制
B:30～50年
C:30年
D:70年
答案：A

4.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A:地上权
B:典权
C:地役权
D:永佃权
答案：A

5.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:10日
B:30日
C:90日
D:60日
答案：B

6.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:抵押权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：B

7.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:土地分配不公平
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:过去无偿占用或“一平二调”
D:行政建制变化
答案：A

8.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
C:集体所有土地的推定原则
D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
答案：C

9.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:经过批准可以
B:根据双方约定确定是否可以
C:可以
D:不能
答案：D

10.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院国有资产监督管理机构
B:国务院
C:国土资源管理局
D:国家土地局
答案：B

11.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B:土地所有权处于高度稳定的状态
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
答案：C

12.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:国务院总理
B:省政府
C:省长
D:国务院
答案：D

13.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:县级人民法院
B:省国土资源行政主管部门
C:乡人民政府
D:乡土管所
答案：C

14.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
A:原《集体土地使用证》
B:集体土地使用权转移协议
C:转移协议批准文件
D:土地征用协议及批准文件
答案：D

15.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去
B:现在
C:过去和现在
D:将来
答案：D

16.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
C:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
答案：C

17.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
答案：D

18.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:物权
B:人身权
C:债权
D:准物权
答案：C

19.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《行政程序法》
B:《国家住宅法