吉林省东丰县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库加答案.docx

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吉林省东丰县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库加答案

第I部分单选题（100题）

1.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:25日
B:10日
C:20日
D:15日
答案：B

2.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《关于公路上空间运输的法律》
答案：B

3.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A:《民法通则》
B:《土地管理法》
C:《土地登记条例》
D:《城市房地产管理法》
答案：A

4.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:征收
C:征购
D:没收
答案：D

5.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:价值
B:社会性
C:升值性
D:使用价值
答案：D

6.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:地主及官僚资本的土地
答案：D

7.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:乙企业
B:甲农村集体经济
C:甲农村集体经济与乙企业
D:丙非法人联营企业
答案：B

8.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:大大提高
B:不会降低
C:不因征地而降低
D:有所提高
答案：C

9.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:生产队
B:村民集体
C:生产队农民集体
D:村民委员会
答案：C

10.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头或者书面
B:口头
C:书面
D:其他形式
答案：C

11.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:可以根据具体情况决定是否给予补偿
B:应当给予适当补偿
C:应当给予全额补偿
D:不予补偿
答案：B

12.香港的土地租用是（）。
A:可以是有偿的，也可以是无偿的
B:无偿的
C:除约翰大教堂以外，都是有偿的
D:有偿的
答案：A

13.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地占有权
B:土地权利
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：B

14.下列说法正确的是（）。
A:质押合同自出质人交付质物时生效
B:债权人不可以以股权出质设立质权
C:质权自出质人交付质物时生效
D:出质人一定是债务人
答案：C

15.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用拍卖的方式
B:同于土地使用权的取得方式
C:利用招标的方式
D:不同于土地使用的取得方式
答案：B

16.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:井田
C:桑田
D:屯田
答案：D

17.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:国有土地所有权
B:土地使用权
C:集体土地所有权
D:土地租赁权
答案：B

18.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
答案：C

19.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组具有一定的自治权
B:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
D:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
答案：C

20.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1983年
C:1981年
D:1982年
答案：D

21.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:土地所有权
B:宅基地使用权
C:依法被查封、扣押、监管的财产
D:原材料
答案：D

22.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:促进融资，搞活经济
B:保障金融安全
C:担保债权的实现
D:实现物的使用价值
答案：D

23.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:划拨土地使用权
B:租赁土地使用权
C:国有土地使用权作价入股
D:出让土地使用权
答案：A

24.关于土地