甘肃省古浪县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（考试直接用）.docx

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甘肃省古浪县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:15日
B:20日
C:25日
D:10日
答案：D

2.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:无；有
B:有；有
C:有；无
D:无；无
答案：C

3.（）是自物权。
A:使用权
B:抵押权
C:租赁权
D:所有权
答案：D

4.下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。
A:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
B:转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系
C:转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D:转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间
答案：B

5.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:价值性
B:多层次性
C:容纳性
D:有用性
答案：B

6.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:动产物权与不动产物权
B:担保物权和用益物权
C:自物权与他物权
D:主物权与从物权
答案：A

7.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:先由双方共有，三十年后返还给集体
B:变为双方共有
C:不变
D:在一定阶段内不变
答案：C

8.中标通知书（）。
A:对出让人和中标人均具有法律效力
B:对出让人具有法律效力
C:对中标人具有法律效力
D:对出让人和中标人均无法律效力
答案：A

9.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:市级人民政府
B:省级人民政府
C:省国土资源管理部门
D:国务院
答案：B

10.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:同级人民政府
B:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门
D:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
答案：A

11.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:国家
B:香港政府
C:英王
D:个人
答案：A

12.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:最基本的生产资料
B:社会资源
C:稀缺性
D:不可替代性
答案：B

13.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地租赁权
B:土地使用权
C:国有土地所有权
D:集体土地所有权
答案：B

14.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收、没收
B:征购
C:没收
D:征收
答案：D

15.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:20日
B:15日
C:5日
D:10日
答案：B

16.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:井田
B:桑田
C:屯田
D:露田
答案：C

17.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:该乡原有集体土地应当收归国有
B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
答案：D

18.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:只有一个
B:不少于两个
C:不多于三个
D:不少于五个
答案：A

19.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有较高的专业水平
B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
C:具有处理实际问题的能力
D:具有较高的法律政策水平
答案：A

20.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:及时返还，并给予赔偿
B:导致土地受损的，国家给予赔偿
C:及时返还，并给予补偿
D:未导致土地受损的，无须给予补偿
答案：C

21.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。
A:35年6个月
B:40年
C:70年
D:36年
答案：A

22.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:农村和城市郊区的土地
B:国家依法征收的土地
C:城市的土地
D:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
答案：A

23.关于匈牙利