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内部使用湖南省苏仙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:商标专用权
C:房屋
D:笔记本电脑
答案：C

2.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:市级以上人民政府
B:省级人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

3.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:转让权
B:收益权
C:所有权
D:使用权
答案：C

4.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）
A:甲村
B:国家
C:国营农场
D:乙村
答案：B

5.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:集体土地的所有权性质是不可改变的
B:国家土地的所有权是不可转让的
C:国家土地的所有权是不可改变的
D:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
答案：A

6.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地政策
B:土地确权
C:土地登记
D:土地协议
答案：B

7.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《物权法》
C:《土地管理法》
D:《土地权属争议处理暂行办法》
答案：A

8.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:租赁权
B:国有土地使用权
C:土地所有权
D:承包经营权
答案：D

9.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:《高级农业生产合作社示范规章》
B:是否征用
C:土改中是否颁发土地所有证
D:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
答案：D

10.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:占有权
B:使用权
C:处分权
D:收益权
答案：C

11.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:农村和城市郊区的土地
B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
C:城市的土地
D:国家依法征收的土地
答案：A

12.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:不予补偿
B:可以根据具体情况决定是否给予补偿
C:应当给予适当补偿
D:应当给予全额补偿
答案：C

13.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《宪法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

14.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
B:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
D:村民小组具有一定的自治权
答案：C

15.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产人所欠税款
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
答案：A

16.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。
A:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
B:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
C:土地抵押权的权利客体没有限制性
D:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
答案：C

17.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:改组或改造为有限责任公司
B:改组或改造为国有独资公司
C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
D:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
答案：A

18.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:集体
B:发现者
C:个人
D:国家
答案：D

19.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:农村集体经济组织
B:县级人民政府国土资源行政主管部门
C:县级人民政府
D:乡(镇)人民政府
答案：A

20.集体建设用地使用权的范围包