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2024年云南省弥渡县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全带答案（B卷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年云南省弥渡县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全带答案（B卷） 第I部分单选题（100题） 1.下列各项属于国家所有的土地的是（）。 A:自留地和自留山 B:城市郊区土地 C:农村宅基地 D:城市市区土地 答案：D 2.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。 A:权利客体的特定性 B:权利性质的债权性 C:权利主体的特定性 D:权利的限制性 答案：B 3.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。 A:占有权 B:最终处分权 C:收益权 D:使用权 答案：B 4.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。 A:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权 B:村集体可以征收张某的土地 C:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权 D:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂 答案：A 5.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。 A:农民 B:集体 C:国家 D:个人 答案：B 6.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。 A:需要安置的农业人口数 B:被征收耕地的面积 C:被征收耕地的产值 D:需要安置的家庭承包户的户数 答案：A 7.建设用地使用权分为（）。 A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权 B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权 C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权 D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权 答案：D 8.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。 A:使用权 B:收益权 C:处分权 D:占有权 答案：C 9.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖 A:市级国土资源行政主管部门 B:乡级人民政府 C:省级人民政府 D:县级国土资源行政主管部门 答案：D 10.下列不属于国家所有的是（）。 A:矿藏 B:所有人不明的埋藏物 C:地下文物 D:小区内的健身设施 答案：D 11.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。 A:不少于五个 B:不多于三个 C:只有一个 D:不少于两个 答案：C 12.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。 A:个人 B:集体 C:发现者 D:国家 答案：D 13.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。 A:《宪法》 B:《土地管理法》 C:《国家建设征用土地办法》 D:《中华人民共和国土地改革法》 答案：D 14.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（） A:政府机关用地是无偿使用的 B:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的 C:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种 D:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地 答案：D 15.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。 A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外 B:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地 C:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权 D:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准 答案：D 16.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。 A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 B:非国有企业兼并国有企业的 C:国有企业改组为股份合作制企业的 D:原国有企业破产或出售的 答案：D 17.在我国，城市的土地属于（）所有。 A:个人 B:国家 C:农村集体 D:单位 答案：B 18.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。 A:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权 B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包 C:将承包地收回抵顶欠款 D:协议解除承包合同 答案：D 19.（）是自物权。 A:所有权 B:抵押权 C:租赁权 D:使用权 答案：A 20.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。 A:集体 B:个人 C:既可能是国家也可能是集体 D: