河北省桥西区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库附答案（A卷）.docx

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河北省桥西区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库附答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:国家法律和政府管理
B:集体土地所有权的内容
C:集体土地所有权权能分离条款
D:地方政府
答案：A

2.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:农村集体
B:国家
C:单位
D:个人
答案：B

3.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:社会—经济综合体
B:自然—经济综合体
C:社会—政治综合体
D:自然—政治综合体
答案：B

4.征收权属于（）。
A:私法意义上的征收
B:公法意义上的征收
C:私法意义上的权利
D:公法意义上的权力
答案：D

5.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:省级人民政府
B:县级以上地方人民政府
C:村民委员会
D:乡(镇)人民政府
答案：B

6.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:抵押权
B:地役权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：A

7.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人违反有关义务或限制
B:耕作权人弃耕的
C:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
D:耕作权人出租耕作权的
答案：D

8.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
A:不得转入最高额土地抵押担保范围
B:自动转入最高额土地抵押担保范围
C:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
答案：C

9.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只能由所有人行使
B:只能由非所有人行使
C:只能由用益物权人行使
D:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
答案：D

10.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地所有权人
B:国家
C:土地使用权人
D:农村集体成员
答案：A

11.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分仅指事实变化行为
B:处分仅指法律变化行为
C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
D:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
答案：D

12.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
B:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
D:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
答案：C

13.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:合伙合同
B:买卖合同
C:行纪合同
D:抵押合同
答案：C

14.中标通知书（）。
A:对中标人具有法律效力
B:对出让人和中标人均具有法律效力
C:对出让人具有法律效力
D:对出让人和中标人均无法律效力
答案：B

15.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:集体土地所有权具有绝对性
C:土地所有权与自然资源所有权可以分开
D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
答案：B

16.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国务院
B:省人民政府土地管理部门
C:省人民政府
D:国家土地管理局
答案：D

17.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:70年
B:无期限限制
C:30年
D:30～50年
答案：B

18.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:省级
B:市级
C:乡级
D:县级
答案：D

19.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
B:在本行政区域内有较大影响的
C:跨县级行政区域的
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
答案：C

20.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:归乙城镇集体所有制单位
B:办理有关手续后转为国家所有
C:归乙城镇集体所有
D:归甲村集体所有
答案：B

21.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:可以
B:不能
C:根据双方约定确定是否可以
D:经过批准可以
答案：B

22.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:村集体经济组织
B:村民小组
C:国家
D:乡镇集体经济组