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内部使用江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库含答案（突破训练）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库含答案（突破训练） 第I部分单选题（100题） 1.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。 A:生产队 B:村民集体 C:生产队农民集体 D:村民委员会 答案：C 2.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。 A:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限 B:划拨国有土地使用权的取得受范围限制 C:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税 D:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利 答案：D 3.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 A:农村集体经济组织 B:土地转让者 C:土地使用者 D:国家 答案：D 4.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。 A:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地 B:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体 C:该权利具有支配性 D:该权利具有对人性 答案：D 5.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。 A:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权 B:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权 C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权 D:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权 答案：C 6.土地登记的权属种类不包括（）。 A:国有土地使用权 B:集体建设用地使用权 C:宅基地使用权 D:国有土地所有权 答案：D 7.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。 A:原土地使用权主体 B:国家 C:新土地使用者 D:地方政府 答案：B 8.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。 A:一物一权原则 B:土改中是否颁发土地所有证 C:土地归国家所有还是归集体所有 D:国家土地所有权推定原则 答案：B 9.确定土地的权利是指（）。 A:依法确定土地权利的用途、主体和内容 B:依法确定土地权利的用途、性质和内容 C:依法确定土地权利的用途、性质和条件 D:依法确定土地权利的主体、客体和内容 答案：D 10.土地确权是一种（）行为。 A:司法 B:民事 C:政府 D:诉讼 答案：C 11.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。 A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 B:单位与单位之间 C:个人与单位之间法规 D:个人之间 答案：A 12.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。 A:集体 B:国家 C:既可能是国家也可能是集体 D:个人 答案：B 13.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。 A:根据土地利用现状 B:后来的使用者 C:根据政策要求 D:先前的使用者 答案：B 14.集体土地所有权主体是（）。 A:村委会 B:村民小组 C:农民集体 D:农村集体经济组织 答案：C 15.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。 A:土地抵押 B:房屋抵押 C:银行贷款 D:土地出让 答案：A 16.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。 A:15日 B:20日 C:5日 D:10日 答案：A 17.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。 A:转为黄翡灯具公司所有 B:由县级以上人民政府重新确定 C:办理有关手续后转为国家所有 D:不变 答案：C 18.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。 A:39970 B:39969 C:39984 D:39996 答案：D 19.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。 A:自己占有 B:非法占有 C:他人占有 D