河南省凤泉区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库（考点梳理）.docx

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河南省凤泉区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库（考点梳理）

第I部分单选题（100题）

1.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:中外合资企业
B:经国务院批准设立的国家控股公司
C:作为国家授权投资机构的集团公司
D:作为国家授权投资机构的国有独资公司
答案：A

2.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:宅基地属于农民个体所有
B:自留地、自留山属于农民个体所有
C:农村和城市郊区的土地属于集体所有
D:城市市区的土地属于国家所有
答案：D

3.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用司法程序
B:应适用行政程序
C:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
D:可以选择行政程序或者司法程序
答案：D

4.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:公示
B:展示
C:公告
D:交付
答案：A

5.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:三十
B:三十五
C:五十
D:四十
答案：B

6.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:国王
C:奴隶主
D:国家
答案：B

7.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:升值性
B:社会性
C:价值
D:使用价值
答案：D

8.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:永佃权
D:建设用地使用权
答案：C

9.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:35年零6个月
B:40年
C:36年
D:70年
答案：A

10.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:可以直接受理
B:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
C:应告知其先通过协商方式处理
D:应告知其先申请行政处理
答案：A

11.土地登记的权属种类不包括（）。
A:宅基地使用权
B:集体建设用地使用权
C:国有土地所有权
D:国有土地使用权
答案：C

12.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:由村民会议讨论决定
B:主要用于农村集体组织的公共设施建设
C:主要由集体经济组织使用
D:主要用于被征地农户
答案：D

13.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
B:土地所有权的原始取得须经政府确认
C:土地所有权性质是不能改变的
D:土地所有权可以通过合同的方式取得
答案：B

14.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:永佃权
答案：D

15.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:城市的土地
B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
C:农村和城市郊区的土地
D:国家依法征收的土地
答案：C

16.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:必须领有国有土地使用证
B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C:原土地使用者不受限制
D:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
答案：C

17.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑤③⑥④
B:②①⑤③⑥④
C:②①⑤⑥③④
D:①②⑥⑤③④
答案：B

18.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《村镇建房用地管理条例》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《土地管理法》
答案：C

19.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。
A:李某优先于陈某受偿
B:陈某优先于孙某受偿
C:李某优先于孙某受偿
D:孙某优先于陈某受偿
答案：B

20.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:三年
B:半年
C:一年
D:两年
答案：C

21.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:仲裁
B:协商
C:政府处理
D:诉讼
答案：B

22.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《