云南省蒙自市2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全带答案（培优A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

云南省蒙自市2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全带答案（培优A卷）

第I部分单选题（100题）

1.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:德国法
B:罗马法
C:法国法
D:英国衡平法
答案：B

2.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:减轻其担保责任
B:有权请求债权人承担违约责任
C:不再承担相应的担保责任
D:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
答案：C

3.下列说法正确的是（）。
A:质权自出质人交付质物时生效
B:质押合同自出质人交付质物时生效
C:出质人一定是债务人
D:债权人不可以以股权出质设立质权
答案：A

4.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:主债权诉讼时效期间
B:抵押权行使期间届满之日起12个月
C:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
D:主债权届满之日起6个月
答案：A

5.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:省级人民政府
B:市级以上人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

6.（）有权出让国有土地使用权。
A:地方政府
B:境内外法人、非法人组织及自然人
C:国家
D:省级土地管理部门
答案：C

7.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
D:集体所有土地的推定原则
答案：D

8.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:依法被查封、扣押、监管的财产
B:宅基地使用权
C:土地所有权
D:原材料
答案：D

9.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
C:原始社会时实行土地共有制
D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
答案：B

10.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
B:通知第三人后
C:经第三人口头同意后
D:经第三人书面同意后
答案：D

11.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
C:将土地使用权转包
D:长期闲置土地
答案：C

12.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。
A:两证
B:一证
C:两证或多证
D:多证
答案：B

13.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
D:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
答案：D

14.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不多于三个
B:不少于五个
C:不少于两个
D:只有一个
答案：D

15.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:债权
B:人身权
C:准物权
D:物权
答案：A

16.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:30
B:5
C:15
D:10
答案：C

17.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:只能申请行政复议
B:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
D:只能提起行政诉讼
答案：B

18.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
B:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施