云南省砚山县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库带答案（培优）.docx

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云南省砚山县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库带答案（培优）

第I部分单选题（100题）

1.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐德宗时期
C:唐玄宗时期
D:隋炀帝时期
答案：B

2.土地使用权出让，由（）负责。
A:县人民政府
B:县、乡人民政府
C:市、县人民政府
D:市人民政府
答案：C

3.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:县农机厂
B:上坡村农民个人
C:国家
D:上坡村
答案：C

4.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:法律诉讼
C:协商
D:行政复议
答案：D

5.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
B:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
答案：C

6.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:20日
B:10日
C:15日
D:25日
答案：B

7.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:因公共利益需要使用土地的
B:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
C:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
答案：B

8.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:三
B:五
C:二
D:六
答案：A

9.思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。
A:使用该土地使用权
B:收取由该土地使用权而产生的收益
C:占有该土地
D:将该土地使用权转让给他人
答案：D

10.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
答案：A

11.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
C:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
D:建设用地使用权自登记时设立
答案：C

12.下列各项中，（）可以抵押。
A:农村土地所有权
B:耕地承包经营权
C:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
D:宅基地使用权
答案：C

13.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:耕作权
B:永佃权
C:典权
D:抵押权
答案：C

14.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地私有
C:土地混合所有
D:土地国家所有
答案：B

15.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《土地管理法》
答案：A

16.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农民
B:城市管理者
C:农村集体经济组织
D:国家
答案：D

17.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:宋代
C:明清
D:唐代
答案：C

18.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:国家土地所有权推定原则
C:一物一权原则
D:土地归国家所有还是归集体所有
答案：A

19.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:可以直接受理
B:应告知其先通过协商方式处理
C:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D:应告知其先申请行政处理
答