安徽省萧县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全及答案（新）.docx

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安徽省萧县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全及答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:主债权届满之日起6个月
B:主债权诉讼时效期间
C:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
D:抵押权行使期间届满之日起12个月
答案：B

2.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:土地使用形式
B:权利设置得当，严格执法
C:保障经济的可持续发展
D:充分利用土地权利
答案：C

3.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
B:土地退还后，土地所有权仍属于国家
C:应当将征收的土地退还村集体耕种
D:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
答案：D

4.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:县
B:设区的市
C:省
D:乡镇
答案：B

5.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权不得转让
B:耕作权自登记之日起取得
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：A

6.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县级以上人民政府
B:乡人民政府
C:县土地局
D:村委会
答案：A

7.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:乡级以上人民政府
B:县级以上人民政府
C:市级以上土地主管部门
D:县级以上土地主管部门
答案：B

8.土地确权是一种（）行为。
A:民事
B:诉讼
C:政府
D:司法
答案：C

9.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:两者的处理结果不同
B:两者解决方式有所不同
C:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
D:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
答案：C

10.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:升值性
B:社会性
C:价值
D:使用价值
答案：D

11.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地登记办法》
B:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
C:《土地管理法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：D

12.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征用人
B:地上附着物和青苗的所有者
C:土地征收人
D:土地所有权人
答案：B

13.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:刘某应当申请回避
C:张某应当回避
D:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
答案：C

14.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:市级以上人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:省级人民政府
答案：B

15.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务未到期未受清偿
B:债务履行期满债权未受清偿
C:债务履行期届满已受清偿
D:债务履行期届满
答案：B

16.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地改革法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《城市郊区土地改革条例》
D:《土地管理法实施细则》
答案：B

17.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:调解应当符合自愿、合法的原则
B:调解达成协议的，应当制作调解书
C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
答案：D

18.土地承包经营权的登记（）。
A:具有对抗善意第三人的效力
B:具有使得行为生效的效力
C:属于法律的强行性规定
D:是获得土地承包经营权的前提
答案：A

19.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:由土地局代表国家行使所有权
B:主要用于公共目的
C:包括尚未开发利用的土地
D:一般是正在使用的土地
答案：B

20.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
C:登记成立主义
D:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
答案：C

21.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离