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2024年云南省晋宁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及答案【夺冠】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年云南省晋宁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及答案【夺冠】 第I部分单选题（100题） 1.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。 A:物权主要反映财产的归属关系 B:物权是永久性的权利 C:物权是直接支配物的权利 D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人 答案：D 2.用益物权制度的核心在于取得物的（）。 A:价值 B:剩余价值 C:使用价值 D:交换价值 答案：C 3.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。 A:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 B:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押 C:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押 D:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押 答案：C 4.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。 A:请求权 B:排他性财产权 C:对世权 D:支配权 答案：B 5.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。 A:出租 B:出卖 C:划拨 D:出让 答案：B 6.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。 A:夏 B:周 C:商 D:隋 答案：B 7.集体土地使用权的客体为（）。 A:依法获得集体土地使用权的单位或个人 B:集体所有的土地 C:集体经济组织的成员 D:集体所有土地下的矿产 答案：B 8.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。 A:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 B:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请 C:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉 D:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理 答案：D 9.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。 A:国有土地所有权 B:无人使用的荒地使用权 C:集体土地使用权 D:无人使用的国有空地 答案：C 10.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。 A:省级人民政府 B:县级以上地方人民政府 C:乡(镇)人民政府 D:村民委员会 答案：B 11.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。 A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地 B:土改中发放了国有土地使用权的国有土地 C:不能确定权属的土地 D:农民私有土地 答案：A 12.下列关于没收的说法，正确的是（）。 A:对象具有不特定性 B:具有有偿性 C:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D:改变的是物的使用权 答案：C 13.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。 A:保证 B:质押 C:留置 D:定金 答案：A 14.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。 A:保留划拨国有土地使用权 B:国有土地征收为集体土地 C:国有土地使用权出让 D:国家以土地使用权作价入股 答案：B 15.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。 A:居委会 B:集体经济组织的成员 C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 D:乡(镇)土管所 答案：C 16.香港的土地租用是（）。 A:除约翰大教堂以外，都是有偿的 B:无偿的 C:可以是有偿的，也可以是无偿的 D:有偿的 答案：C 17.土地所有权可以通过（）方式取得。 A:当事人约定 B:法律规定 C:国家单方决定 D:集体经济组织单方决定 答案：B 18.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。 A:土地留置权 B:土地使用权 C:土地所有权 D:土地抵押权 答案：C 19.担保物权中，（）属于法定的担保物权。 A:权利质权 B:动产质权 C:留置权 D:抵押权 答案：C 20.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。 A:运用职权宣布转让无效 B:对其进行处罚 C:无权干涉 D:行使优先购买权 答案：D 21.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。 A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等 B:城市的土地 C:国家依法征收的土地 D:农村和城市郊区的土地 答案：D 22.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。 A:占有权 B:使用权 C:收益权 D:处分权 答案：D 23.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍 A:三 B:二 C:六 D:五 答案：A 24.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。 A: