河南省淇县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全带答案（新）.docx

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河南省淇县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全带答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:国有土地所有权
B:无人使用的荒地使用权
C:集体土地使用权
D:无人使用的国有空地
答案：C

2.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家所有
B:集体所有
C:国家和集体所有
D:个人所有
答案：C

3.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
B:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
D:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
答案：A

4.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上土地管理部门
B:省级人民政府
C:县级以上人民政府
D:省级土地管理部门
答案：C

5.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:相容性
C:相对性
D:绝对性
答案：D

6.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:市级国土资源行政主管部门
B:乡级人民政府
C:省级人民政府
D:县级国土资源行政主管部门
答案：D

7.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。
A:抵押权
B:使用权
C:收益权
D:所有权
答案：D

8.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B:集体经济组织的成员
C:居委会
D:乡(镇)土管所
答案：A

9.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:国家
B:土地使用权人
C:土地所有权人
D:农村集体成员
答案：C

10.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A:0.85
B:0.75
C:0.8
D:0.7
答案：D

11.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于不动产物权范畴
B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
答案：D

12.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，不需缴纳土地闲置费
B:不予确定，国家收回
C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
答案：C

13.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:乡政府
C:村民委员会
D:国家
答案：A

14.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:剩余价值
B:交换价值
C:使用价值
D:价值
答案：C

15.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十
B:五
C:十五
D:二十
答案：C

16.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:社会—经济综合体
B:自然—经济综合体
C:自然—政治综合体
D:社会—政治综合体
答案：B

17.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
答案：C

18.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:50年
B:30年
C:20年
D:一定年限
答案：D

19.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
C:处分权是指对自然状态的改变
D:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
答案：D

20.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政