江西省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库加答案.docx

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江西省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库加答案

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。
A:无名合同
B:实践合同
C:双务合同
D:有偿合同
答案：B

2.当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。
A:签订合同确认书时
B:双方就主要条款达成一致时
C:双方意思表示一致时
D:表示承诺的文字在MSN上显示时
答案：A

3.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:该协议是附条件的赠与合同
B:法院应判决乙向甲返还房屋
C:法院应判决乙取得房屋所有权
D:该协议在甲死亡后发生法律效力
答案：B

4.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议无效
C:双方达成的协议有效，不应换回
D:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
答案：C

5.某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。
A:县人民政府
B:县政府法制办
C:林业木材检查站
D:县林业局
答案：D

6.王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请而复议，但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当（）。
A:由行政复议机关申请人民法院强制执行
B:由行政复议机关依法强制执行
C:由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行
D:由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行
答案：D

7.张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于（）。
A:欺诈的民事行为
B:显失公平的民事行为
C:乘人之危的民事行为
D:重大误解的民事行为
答案：D

8.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:合同权利义务的意定概括移转
B:合同权利义务的法定概括移转
C:债务承担
D:债权让与
答案：B

9.根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。
A:合同当事人请求对方履行合同义务
B:受害人请求致害人赔偿损失
C:合同当事人请求违约方支付违约金
D:继承人放弃继承权
答案：D

10.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋应重新归张某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
答案：B

11.下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（）。
A:主要事实不清、证据不足的
B:违反法定程序的
C:适用依据错误的
D:被申请人不履行法定职责的
答案：D

12.在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。
A:被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的
B:申请人表示可以延期执行的
C:作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
D:案外人对执行标的提出确有理由的异议
答案：A

13.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可向乙公司追究侵权责任
B:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担
C:乙公司未完全履行合同义务
D:甲可向乙公司追究违约责任
答案：B

14.李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）
A:若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼
B:若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前