2024吉林省洮北区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题【含答案】.docx

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2024吉林省洮北区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题【含答案】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
B:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
C:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
D:行政滥用职权可以是出于过失而导致
答案：B

2.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
B:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:得向甲主张默示预期违约的责任
答案：D

3.当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当：（）
A:合并立案，合并审理
B:合并立案，单独审理
C:分别立案，单独或合并审理
D:分别立案，单独审理
答案：C

4.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:居住权
B:建设用地使用权
C:地役权
D:留置权
答案：D

5.下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
A:甲殴打乙致伤的行为
B:甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为
C:甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为
D:甲赠与乙一万元的行为
答案：D

6.某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（）。
A:派生分立
B:新设分立
C:新设合并
D:吸收合并
答案：C

7.（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。
A:内容变更
B:客体变更
C:主体变更
D:形式变更
答案：C

8.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:条件必须是是否发生尚未确定的事实
B:条件必须是尚未发生的事实
C:所附的条件不得违反法律的规定
D:条件必须是法定的事实
答案：D

9.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
D:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
答案：D

10.以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）
A:宣布国家进入紧急动员状态的行为
B:中国政府驱逐某国使领馆人员出境
C:边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为
D:国务院宣布某省市进入戒严状态
答案：C

11.承担民事责任的方式，在具体运用上（）。
A:只能单独适用
B:只能合并适用
C:可以单独适用，也可以合并适用
D:应根据债权人的要求决定
答案：C

12.下列说法正确的是（）。
A:监护关系人间不能结婚
B:有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚
C:凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效
D:我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
答案：D

13.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（）
A:驳回李某的复议申请
B:撤销税务局的行政处罚决定
C:给予税务局直接责任人行政处分
D:中止复议案件的审理
答案：B

14.下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（）
A:代理被代理人贩毒
B:代理被代理人与自己订立合同
C:代理被代理人与第三人订立合同
D:代理被代理人赡养其父母
答案：C

15.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:1个月
B:2个月
C:3个月
D:15天
答案：B

16.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任